构建温馨和谐的公租房社区管理新模式——以城南家园为例

公租房建设是重庆市解决中低收入群众住房问题的重要举措,但公租房的社区管理工作是其中的难题之一。本文以重庆南岸区公租房小区———城南家园为例,探索公租房社区管理的新模式。分析"城南家园"公租房及社区管理现状,及公租房社区管理存在的主要问题,提出构建温馨和谐社区管理的6条建议。     

借鉴国际经验 创新保障性住房供应管理模式

正一、中国保障性住房建设成效显著保障性住房建设是一项德政工程、民心工程。2007年以来,中国通过实施税费减免优惠政策,不断加大财政资金投入力度,拓宽保障性安居工程融资渠道,建立健全了城乡保障性安居工程体系,形成包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、各类棚户区改造、农村危房改造、游牧     

高校公租房制度的现实选择与理想途径

公租房制度的普及和发展,大大促进了民生的改善.在高校推进公租房制度的发展,已经成为一种趋势,而如何实现高校公租房制度的进一步发展,找到其发展的理想出路,是我们当下需要解决的问题.     

政府该往哪儿投资

目前中国经济增长比较缓慢,一个很重要的原因就是投资增长率降低了。保持适度的投资增速是必要的,问题是谁来投,投向哪？资金无非来自两个方面,一个是社会,一个是政府。社会投资由投资主体自主抉择,哪里赚钱他们就投到哪里去。那么政府资金该投向哪儿？从短期来看,     

农民工公租房需求意愿影响因素的实证分析

金钱影响、住房改善、工作生活便利性、获取过程、小区环境是影响农民工公租房需求意愿的主要因素。因此,满足农民工公租房需求意愿,需合理确定公租房租金,科学布局公租项目规划,均衡交通、教育和生活配套设施。     

以重庆为例对廉租房、公租房政策的反思

2006年,国务院颁布条例要求地方政府将土地出让净收益的部分按一定比例用于廉租住房制度建设,并为参与廉租房建设的开发商提供银行信贷便利.从2006年开始建设至今,现有的廉租房数量未能覆盖所有符合标准人群.由于标准过低,大量被排斥在租住标准之外的人群仍然无力购买住房.2011年3月,全国首次公租房摇号配租在重庆举行,1....     

国内外公租房建设的分析与建议

近些年来,国内大力发展和建设保障性住房,解决了部分群体的住房问题。本文旨在了解公租房起源,分析国外公租房建设的经验,联系国内公租房建设的现状与规划,从建设资金、保障制度和土地等多方面提出建议,优化国内公租房的建设。     

中国推行保障性住房建设的现状及对策研究——以公租房建设为例

随着2010年国家《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的出台,公租房的保障建设成为中国房市改革的又一重拳,也成为社会关注的焦点。总体来说,公租房建设的开展与实施,既是中国房市改革的一次机遇,也是对中国政府提出的一个严峻挑战。主要从中国最近推行的公租房建设展开分析入手,针对目前中国的房价居高不下,政府进行宏观调控的局面,着重分析中国推行公租房建设的总体现状,并提出对应的对策和建议。     

凝聚智慧 创新未来——访北京众美房地产开发有限公司执行总经理 黄洁

让记者感到意外的是北京众美房地产开发有限公司执行总经理黄洁的办公地点并没有按照常理设在繁华喧嚣的CBD高楼大厦中,而是低调地放在了京西圆明园旁的一个中式院落内,淡雅质朴的交谈氛围一直贯穿着整个采访。"心系民生,凝聚智慧,建好老百姓住得起的房子"是采访中黄洁多次提到的一句话,也是众美人骨子里的精神追求。     

公租房运用REITs融资模式运作策略

国家稳定房价,国家解决当前刚需住房问题的主要策略将是加大公租房建设。公租房的大规模建设伴随的是资金的大量投入,随之而来的是资金紧缺问题严重,进行公租房融资模式创新,有利于减轻政府财政支出压力。文章以公租房为研究对象,将房地产投资信托基金(REITs)引入到公租房融资领域,研究出相应的组织构建与运作模式,并提出相应的运作策略。