我国公租房建设资金融资渠道研究

公租房自2009年首次提上政府工作日程后,受到社会各界的广泛关注,其有效实施将解决"夹心层"群体的住房困难问题。公租房制度得以建立并有效实施的关键性因素是其建设资金的融资渠道,我国现有相关政策提出地方政府预算安排的资金、土地出让收益等六种渠道,但公租房融资渠道仍面临渠道单一、资金缺口巨大、资金运作及管理效率较低等问题。借鉴欧洲及我国香港的经验,"十二五"期间我国公租房建设应鼓励民营资本的介入,并引入投资信托基金运作方式扩大建设资金的融资渠道。     

资讯

正2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最小降幅为0.2%,最大降幅为1.6%。(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为3.8%,最低为下降9.1%。     

泰禾 跑太急会怎样?

福建区域商业地产的成功已经让黄其森信心膨胀不少,但前期销售部分的火爆不等于整个项目的成功,后期的运营和资金沉淀才是考验企业的关键。对于前进脚步一往无前的泰禾而言,其中蕴藏的风险和难度可能会超乎其想象的范畴。     

REITs及其在我国公租房发展中的应用问题研究

首先集中对REITs进行了详细介绍,接着介绍了我国当前公租房的发展现状及存在的问题,就我国发展公租房REITs的必要性与可行性提出了个人的看法,并探讨了引入REITs发展我国公租房可采用的运作模式。最后针对我国现行的制度下引入公租房REITs提出了几个主要方面的建议。     

事件

1上海"准地王"地块175亿挂牌出让在几经易主和预申请之后,上海"准地王"徐家汇中心项目地块终于发布挂牌出让公告,以175亿元的起步价挂牌出让,为上海准总价地王。该地块的挂牌起始时间为2013年8月27日,挂牌截止时间为2013年9月5日。2北上广深昔日地王纷纷解套国家统计局日前公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,北上广深四个一线城市7月的土地成交均价为7025元/平方米,环比增长72.7%,同比更是暴涨181.5%,同样创下近41个月新高。楼市的持续回暖,让一些昔日处境尴尬的高价地项目纷纷解套。     

谁不想“安家”?

<正>随着2011年全国性的限购令落地,"安家乐业"再度成为上至总理下至黎民台前饭后的热门话题。房地产作为民生的重要部分再次被叫响。房子一直都是两会关注的议题,可如今在北京买房子的人们却遭遇了空前的强势限购。而在北京奋斗数年的白领们,甭管有房没房都想站出来唠叨几句,此处略去千言万语。特别是这两会期间,更有不少的读者朋友向我们诉苦。套用今年春晚上的一句流行语:房子不是你想买,想买就能买。限购来了,外地人充当了高房价的炮灰。谁叫你不是北京人呢?有钱也甭想买,要不你也     

“民情直通车”开进社区

正为加强软环境建设,旅顺口区得胜街道长兴社区通过召开民生工程协商会、到政协委员工作室反映民意、"民情直通车"与两代表—委员面对面,以及解决居民反映的实际困难和实际问题等工作。"民情直通     

2015北京金融业之我见

2015年,随着经济企稳,货币政策保持稳健,北京金融业增速将略有回调,预计全年增长11%以上,支撑经济社会发展的作用进一步增强。2015年,虽然存在一些不利因素,如自贸区试点推广中金融加大力度改革将分流首都部分金融资源;北京市依然处于政府债务偿还高峰期将加大金融风险等,但整体上,北京金融业仍将保持平稳增长。货币政策保持稳健,货币供应量相对稳定;全市经济缓中趋稳,结构调整继续推进,企业效益有一定改善,市场主体资金需求保持平稳;随着存款利率可能放开、民营银行试点扩大等市     

融信 杭州公馆 2015年城市中心经典墅区

推荐理由市中心价值宝地(原杭师大钱江学院),杭州市中心体量最大的低密度多层墅区。项目介绍2014年1月,融信力克众鳄,以338437.0万元总价、25785.09元/平方米楼面价并至少配建保障房面积1.6万平方米竞得这块宝地,一举刷新杭州单价地王。融信·杭州公馆,是代表融信集团至高品级的重要作品,是融信扎根华     

公租房现阶段的问题分析与应对

公租房是继经济适用房和廉租房之后的又一保障性住房,作为一项惠民之举是为了弥补"夹心层"住房的空缺,社会意义重大。但其在推行过程中仍遭遇到了很多障碍:资金来源渠道单一、租金定价标准混乱、租金定制不合理、申请条件有失公平合理等等使公租房一度陷入困境,本文通过综合问题的提出,从经济学的角度并运用层次分析法等对这些影响因素进行了分析,并提出了一定的解决方案。