在苏州的物业管理日子里--象羊日记/www.pmabc.com

(21)无馅之饼 大门岗保安员打对讲过来说,有位姓刘的先生找我,说是想和我谈谈工作上的事,我说我现在正忙,你们问问他究竟有什么事.因为小区内目前正在装修期,经常有跑业务搞销售的人冒充是我朋友往小区里面混,发现了几次后,我便要求大门岗把那些所谓"找你们领导有事"的一律拦住,没我同意不准入内.     

中国节能减排工作面临的问题和解决的方法

国家“十一五”规划纲要明确提出中国单位GDP能耗在五年内降低20％；主要污染物排放总量减少10％的战略目标。目前，中国节能减排的任务还相当艰巨，应增加节能减排的资金投入，提高节能减排的激励和处罚标准。完善税收制度，遏制高耗能、高排放产业的项目发展。     

外资并购我国上市公司存在的法律问题及对策

从近年上市公司外资参股的统计数据，我们不难发现，外资已成为许多上市公司的合作伙伴，并在上市公司的经营运作中发挥着相当重要的作用，外资并购国有企业尤其是上市公司的战略投资趋势越来越明显，涉及到外资对上市公司的并购案件也越来越成为市场关注的焦点。我国上市公司应如何应对外资的并购行为，我国的法律应如何规范外资的并购行为，     

入世与市场主体准入（下）

涉及到民商事关系，我们国家1986年的《民法通则》专门有一章来讲涉外民事法律关系的事务。正在起草的民法典，也有一部分专门涉及涉外民商事法律的事务。这里我想从四个方面来说说。     

物业管理师制度对行业发展的现实意义

中国物业管理协会会长谢家瑾指出,伴随着物业管理的发展,一大批物业管理职业经理人肩负着带领团队开拓创业、直至达到成功的重任,物业管理职业经理人正逐步成为行业的中坚力量。2005年12月1日起施行的《物业管理师制度暂行规定》为我国物业管理行业规范化、专业化和职业化发展提供了制度保证。特别是今年10月28日举办的首届物业管理师资格认定考试和相关培训、考试及即将进行的注册等工作,将对我国物业管理行业的发展产生深远的影响。本期专题在2006年11月25日海南三亚市物业管理经理人论坛稿件基础上,又邀请到了部分参加考试的人员、业界企业领导、业内专家,围绕物业管理师制度、企业用人制度、行业资格准入制度,以及物业管理职业经理人与构建和谐社会等话题,畅谈行业发展,展望行业未来。     

质检总局着手建立国外汽车产品准入制度信息库

近年来，随着国产汽车特别是自主品牌汽车出口呈现高速增长．出口产品日益面临着汽车使用国的技术法规、标准、准入制度的多项严峻挑战。为了更好地协助汽车出口企业做好出口前的目标市场开发工作．避免盲目出口遭遇国外技术壁垒阻碍．质检总局开始建立国外汽车产品准入制度信息库。近期已对海湾国家和阿拉伯地区汽车市场准入规则进行了资料和信息收集并汇编成《WTO／TBT-SPS中国国家咨询点报告（第49号）》。     

企业人才监管的博弈分析

企业的发展离不开人才,人才是第一资源,是科技进步和经济社会发展最重要的资源和主要推动力,是加快企业发展的有力保证.本文通过借助博弈理论对企业人才引入和使用过程进行分析,就如何加强人才引入质量监管,提高人才质量提出一些政策性的建议.     

国有企业和民营企业会计信息失真问题的比较研究

本文运用比较研究的方法，在分析了国有企业和民营企业产权组织特征的基础上，探讨了这两种企业会计信息失真的成因及治理对策。信息提供者的利益驱动和真实会计信息需求者的缺失是国有企业会计信息失真的根本动因，而民营企业会计信息失真的主要原因是信息供需主体的经济利益冲突以及低廉的会计作假成本。治理国有企业会计信息失真问题主要应从解决产权制度缺陷入手，而加强审计监督、加大会计作假成本以及建立会计人员的准入退出制度是治理民企会计信息失真问题的主要对策。     

执业资格制度与我国高等教育的发展

执业资格制度是随着市场经济的发展而产生的,作为一种中介制度,它对维护社会公正、规范 行业秩序发挥了重要作用,而执业资格能力的形成和培养同高等教育有着密不可分的关系, 高等专业学历教育直接影响着我国执业资格制度的发展,尤其是目前我国已加入WTO,我国 的执业资格制度必须与国际惯例接轨,高等教育也必须借鉴发达国家经验,同执业资格制度 相协调。