市场经验

都说商店是出售商品的。我说不是，商品明明是企业生产出来的。商店不过是把商品集合起来，展示出来，卖给顾客，从中获利，养活自已。那么，商店出售什么呢？我以为出售的是空间和服务。而不仅仅是商品。商品到达商店以后，     

对公允价值变动损益跨期账务处理的改进建议

文章以交易性金融资产的购入与出售不在同一会计期间为例,按照准则的规定对公允价值变动损益账户的具体应用进行了详细的解读,并对公允价值变动损益在跨会计期间账务处理中存在的相关问题提出简单可行的改进建议.     

通过资本市场处置不良资产的途径选择

目前大量不良资产的存在严重制约了国有商业银行的发展，快速有效地处置不良资产是当前金融工作的重点。在积极改善利用资本市场处置不良资产外部环境的基础上，国有商业银行必须对不良资产现状进行认真研究，尝试运用贷款重组、不良资产出售、债权转股权、资产证券化等多种方式。在运作中可以参照国际上的通行做法，借鉴国内资产管理公司的部分经验，从部分项目、部分地区入手，在试点成功的基础上积极推进；操作中涉及相关法律、政策问题，可以先设计部分模型，做好充分的准备，一旦外部环境改善就能较快地推进工作进程。     

保护投资者合法权益 维护证券市场公正透明——处置“问题券商”时要注意保护机构投资者合法权益

近年来，由于我国证券资本市场持续低迷，加之法律法规和金融监管制度不够完善，部分证券公司违法．违规经营风险不断暴露，多家“问题券商”被撤销、关闭、托管或出售。在对“问题券商”的处置中，因为缺乏对机构投资者债权的明确处理意见，机构投资者的合法权益不能得到充分保护。主要问题在于：     

美国住房抵押贷款证券化模式的演进

一、美国住房抵押贷款证券化模式的演进 美国于上世纪70年代发行第一宗资产证券化产品即住房抵押贷款转付凭证(mortgage pass through,MPT).MPT是指金融机构在承做住房抵押贷款之后,经由自身或中介机构组合成贷款组合,发行股份权益出售给有兴趣的投资者.投资者在购买住房抵押贷款转付凭证之后,即拥有该组合贷款,但该组住房抵押贷款的所有权是以让与信托的方式持有,而其管理则由服务银行负责.     

从宋庄画家村案谈小产权房买卖合同的效力

2002年7月．画家李玉兰以4．5万元的价格购得北京市通州区宋庄村民马海涛的房屋及院落．并签署购房协议。2006年年底．在房价高涨和高额拆迁补偿款传闻下．马海涛将李玉兰告上法庭．以农村宅基地上的房屋出售给集体经济组织以外的居民违反了法律的禁止性规定为由．请求判决合同无效．归还房产。     

投资性房地产会计核算探讨

一、投资性房地产范围根据《企业会计准则2006第3号——投资性房地产》的规定:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持     

从金融资产分类看企业会计行为选择意图

一、金融资产分类对应的会计行为意图 金融资产各类型的划分有着一定的标准,并且对各类型间的重分类有着严格的要求。但是笔者认为,在实际操作中,各类金融资产的入账前划分仍具有一定的灵活性。如企业购入的在活跃市场上有报价的股票、债券和基金等,若不划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或持有至到期投资等金融资产的,可归为可供出售金融资产一类。