产城融合是新型城镇化的重要路径

产城分离造成职住分离、长距离通勤现象的发生，不仅降低了居民满意度，也严重影响了土地的节约集约利用。笔者分别针对我国产城布局，即“城中区”、郊区独立工业区、城区边缘工业区、郊区独立新城普遍存在的问题，提出产城融合的4个基本路径，并针对规划、土地、户籍、财政等方面提出政策建议。     

“绺绺田”整合观察

<正>现状与问题"绺绺田"是指农村实行家庭承包经营制度后,将自然地块分割由多个农户承包,各户的承包地块面积少、宽度窄,整体看呈一绺一绺状。这种农户承包地块多、面积小、零碎分散的现象,陕西民间形象地称为"绺绺田",文件上一般称承包土地细碎化。"绺绺田"     

延安:群众满意是永恒主题

革命圣地延安，是一片辉煌的红色土地，宝塔、延河、枣园、杨家岭……这一串串耳熟能详的名字常常能唤起我们对老一辈革命家缔造共和国那段历史的记忆。     

奶牛场规划布局

奶牛场场区规划应本着因地制宜、科学饲养、环保高效的要求,合理布局,统筹安排.考虑今后发展应留有余地.场地建筑物的配置应做到紧凑整齐,提高土地利用率,节约用地,不占或少占耕地,节约供电线路、供水管道,有利于整个生产过程和便于防疫灭病,并注意防火安全.     

土地使用权与地上建筑物分别抵押的效力问题及建议

在担保实践中,就同一标的房地产设定抵押时,抵押人将建设用地使用权与地上建筑物(以下称简"土地与房产")分别抵押给不同的债权人并办理抵押登记的情形并不少见。那么,这种土地与房产分别抵押是否合法有效?抵押效力该如何认定?两个抵押权人的优先受偿权又如何实现呢?本文专门就这一问题     

城镇化的最高目标是实现人的更高层次的发展

人类的一切活动应以满足人的需要为中心,其目的应是为人类能更好地生存与发展。城镇化是生产力发展基础上生产要素重新组合的过程,必须带来生产效率的提高、经济社会的进步、人的自由而全面地发展,而实践中存在的问题则制约着我国城镇化战略的有效实施。我们认为,不能过分强调城镇化对于扩大内需等的作用,因为城镇化是人类社会生产力发展到一定阶段的产物,主要还是一个自组织过程。如果把城镇化功能化为一种手段,则在实践中很容易背离城镇化发展的内在规律。     

解析土地资源的合理利用和管理

近几年,随着社会经济的发展,土地资源短缺问题和生态问题日益突出,这势必会影响我国社会的可持续发展。为此,有必要对土地使用进行严格管理,提高土地资源利用率,从根本上改变我国人地矛盾。     

双轮驱动:城乡一体化金融创新与资本运作

<正>"小康不小康,关键看老乡""新城镇化不要忘记了农村",这是习总书记今年在福建农村考察工作时对新城镇化的要求。9月份李克强总理在推进新型城镇化建设试点工作座谈会上指出,新型城镇化贵在突出"新"字、核心在写好"人"字,以"业"兴"城",做大做强中西部中小城市和县城,提升人口承载能力,促进约1亿人在中西部就近城镇化,逐步减少     

高房价理性回归的金融通道

近年来,随着我国经济的快速增长和城市化进程的不断深入,我国出现了房价过快上涨的势头。高房价背后有着各种成因,抵押贷款证券化在解决高房价问题上具有合理性和可行性,保持审慎、稳健的监管,通过合理的金融市场建设和金融资源分配,房地产市场能够回归理性,房价回归正常合理的水平。     

回访企业 强化纳税服务

正本着最大限度服务纳税人的宗旨,沈阳地税第四稽查局组成七个企业回访小组,将服务融入双进双解活动中,走进某房地产开发有限公司、辽宁某电梯有限公司等七家企业,以"送、解、助"的方式强化纳税服务。一是"悉心送政策"。向企业宣传和普及税收法律法规和税收优惠政策,回访时,从企业角度出发,细心讲解土地增值税清算的办法、法律规定以及企业所得税汇算的最新规定,拓展企业的税法知识,同时为企业带去相关税收文件和税法宣传资料,将