借鉴美国经验,做好房地产利息成本会计处理工作

房地产开发因为投资金额大,生产周期长,开发商的自有资金有限,常常需要大量的银行借款,利息成本成为大宗支出,对其如何进行会计处理,是一个应当仔细考虑的重要问题。 利息成本的会计处理方法主要有两种:一种是将利息成本资本化,另一种是将利息成本费用化。所谓利息成本资本化,就是将利息成本作为资产成本的一部分,计入资产成本,不作为期间费用,而利息成来的费用化则恰恰相反,它将利息成来作为期间费用,不计入资产成本。本文借鉴美国房地产开发企业对利息成本处理方法,谈点浅见。 一、美国房地产开发企业对利息成本的     

门户计算--让你的信息枢纽畅通无阻

门户计算(Portal Computing)与门户是完全不同的两回事。门户计算要把业务过程与企业的客户、合作伙伴、供货商和员工集成起来,它是客户机/服务器结构和Web计算的演变和延伸。 当企业信息系统由不同类型的异构设备构成时,客户机/服务器的计算模式就会束手无策。它的后继者——Web计算则需要特殊而且耗时的编程来把Web服务器与各类异构系统连接起来。门户计算可以在很大程度上解决这些问题,因为它在客户机与后台系统之间形成了一个中间层,跨越并连接所有的硬件和软件。     

"投资返本入住"模式的评析

北京市小汤山“太阳城”房产项目,推出“投资返本入住”的营销方式,引起公众的极大注意。这一新运营模式是炒作还是正常的营销模式创新,对住户、对房产商是否有利可图,该项营销模式的属性如何界定,都是很值得给予专门研究。本文谨对此从多个方面加以解说。     

浅议票据贴现基数

市场经济愈发达,市场经济体系愈是完善,票据结算就越为人们所普遍利用。有票据存在,就有票据背书转让和票据贴现。所谓贴现是指企业持有的应收票据,在到期之前,若需要资金周转,可以通过背书,向往来银行申请借款,由银行审核同意后,按照一定的利率从票据的到期值中扣除自借款日起     

基层行资金上存现象剖析

资金上存，是指商业银行基层行吸收存款不用于或不全部用于信贷投放等自主资产经营、而是存放到上级行获取利息收入的一种资金运作方式。分析资金上存现象，有利于揭示对货币政策传导的影响，促进商业银行基层行改善经营管理。     

讯宝科技推出MC3000手持移动计算终端

日前．美国讯宝科技公司(Symbol Technologies．Inc)宣布针对全球零售业、运输业和物流业用户推出最新MC3000手持移动计算终端。新推出的MC3000手持移动计算终端更轻15、更坚固．具有空前的灵活性和更强的环境适应性．是企业用户提高数据采集效率、增加灵活性的理想工具。为了发挥其最佳性能．MC3000手持移动计算终端采用英特尔公司的最新X级处理器和界面直观的微软WindowsCENET平台。