方土福 情缘野山参

一位通晓国学的中学语文老师和一位具有丰富经验的野山参专家,让人很难画上等号。但就是这样一位曾经的语文老师,经过二三十年的历练后成为了中国南方著名的野山参专家。他不仅通晓野山参的药理知识,而且多年深入长白山区野山参产地进行实地考察,撰写出了《野山参经验鉴别》一书,成为当前野山参鉴别最宝贵的工具书。他叫方土福,放弃教书育人的职业后,就一头扎进了野山参的世界,用近三十年的时间成就了与野山参的一世情缘。     

媒介视点

正1限购松绑7月以来,已有30多个城市取消或者在一定程度上松绑限购。截至目前,全国仅有9个城市限购还没有放开,主要包括北上厂深等一线城市以及其他热点城市。新浪网援引业内人士的观点认为,限购放松一是因为地方楼市确实降温,没必要限购了;二是中央层面的调控方针发生了大的变化。看楼市是不是危险,是不是泡沫会破,不能仅看限购松绑,还是要分析很多数据。目前褛市确实量价齐跌,但还是一个短周期合理的调整。房地产最终是会随着经济和人民居住水平的提高,慢慢回归到一个理性状态。楼市的黄金十年已经过去,今后回归理性的波浪式的发展,将成为常态。     

限购渐次松绑

正限购政策逐步退出的背后,是房地产供需关系的逆转8月1日,安徽省合肥市房地产管理局官网发布消息称,合肥市将于次日起正式取消限购政策。数小时之后,浙江省金华市也宣布,即日起暂停执行2011年起推出的市区住房限购政策。一天之内即有两地宣布解除限购令,掀起了新一轮限购令退出的高潮。解除限购令在合肥、金华之前,解除限购令的节奏就已经明显加快。7月28日至31日,短短四天之内,先后还有石家庄、杭州、温州、宁波、青岛等地放松或     

竭力救楼市是转嫁债务风险

如果住房不能够投资或以更高的价格卖出,所谓的改善性住房需求这个概念很快就会消失。可以说,地方政府救楼市无所不用其极,甚至于把住房公积金贷款也作为其救楼市之工具了。地方政府为何希望通过各种少许优惠政策把各类住房投资者赶尽杀绝地推入高房价的火坑?就在于把当前房地产市场的债务风险转稼给住房投资者。因为,就目前中国房地产市场的情况来看,尤其是一线城市,在高房价下,真正的住房消费者早就被     

“互联网+”二手汽车交易模式探析

本文首先具体解析当前我国二手汽车电商交易模式存在的问题,继而在当前通用电商交易模式的基础上提出"线上网络平台+线下实体店"的全新的电商交易模式,通过对通用电商交易模式的适当调整来改善现状,使二手汽车电商交易更加顺畅。     

试驾华晨宝马X128i追求空间 不舍运动

宝马X1的意义在于开创了一块全新的细分市场,这一概念是将紧凑型轿车在功能性方面的诸多需求与出色驾驶体验结合起来。2014年年中,宝马X1推出一系列改款车型,包括三种不同功率共计十款车型,售价区间为25.9万元~43.6万元。除了外观有小幅改动、配置进一步丰富外,入门级的宝马X1 18i车型也换装了全新的2.0T发动机。而本次《汽车观察》记者试驾的则是售价43.6万元的华晨宝马X1 28i顶配车型。华晨宝马X1全系车型在刚刚过去的2014年里,月平均销量在4000辆左右,在一线城市同级别SUV销量中,处于中流水平。如果这一销量排名位置让你对华晨宝马X1产生了质疑?那就大错特错了。作为一款售价在25万元~45万元之间的高端SUV来说,在同级别车中价格并不占优势,但月平均销量4000辆,依然可以证明其在细分市场中的不俗表现。     

干掉钱包

移动金融产业链较长,银行、支付机构、手机厂商等终于联起手来,想要干掉钱包。如今,很多人都把手机当成了24小时和世界在线连接的载体。现在出门不能忘带手机、钥匙和钱包,但也可以预见,在不久的将来,手机就可以替代钥匙和钱包,成为人们唯一需要带在身边的东西。不管是买咖啡,还是去麦当劳买汉堡,没有钱包也可以通过手机完成购买。咨询公司Double Diamond高级分析师里克·奥格列斯比(Rick Oglesby)认为,苹果将消灭传统电子钱包,未来的钱包又回归到基于手机的服务,只有购买了特定手机才能拥有服务。     

移动式注胶工艺和管网式注胶工艺在千秋煤矿的应用及对比分析

由于胶体防火技术具有形成过程吸收大量热量,同时具有隔绝氧气的作用,因此胶体在矿井防火及灭火过程中应用广泛。千秋煤矿在运用管网式注胶工艺和移动式注胶工艺过程中,不断总结分析两种工艺的优缺点,合理选择注胶工艺不仅在防灭火资金投入方面成果显著,并且使得注胶防火技术充分发挥了它应有的效果。     

房地产企业如何开展税务筹划

没有任何争议的事实是,近两年来由于税源紧张,房地产税务稽查的力度明显加强,特别是土地增值税清算的工作在全国范围内力度越来越大。另外一个不争的事实是,大部分房地产公司都经不起稽查,或多或少地存在偷税问题。而在房地产企业成本构成中,税收成本与地价、建安成本,居于前三位。如将税收成本与销售额挂钩,在预征阶段,营业税、土地增值税、企业所得税税负合计已达到销售额的8%-12%,如果项目结束进行清算,则普遍高达13%以上,一线城市会达到20%以上。     

“返乡置业”难成气候

近年来,"返乡置业"正在成为二三线城市楼市的一种新潮流,去年大部分城市限购的退出,更让回乡买房门槛大幅降低。而这些常年在外地、尤其是一二线发达城市工作的"外漂族",往往会选择春节长假期间完成购房计划。"返乡置业"无外乎两种动机,要么为了满足"外漂族"回家后的刚性需求,要么就是在一线城市赚钱、二三线城市消费的投资需求。而面对一大波在中国式乡情、部分城市房价过高等因素催生下产生的"返乡置业"需