审计，真的很尴尬——访河南世纪通律师事务所律师田永卫

在郑州市金水路的建达大厦三楼的河南世纪通律师事务所采访时，记者向代理此案的田永卫律师提出了这样一些问题：通过代理此案，你认为审计的作用表现在哪里?在解决合同纠纷中．如何认识审计的法律地位?如何才能避免或有效解决类似的问题?     

档案管理打牢土地流转基础

随着城乡统筹步伐的加快,农村土地流转面积大幅增加,农村土地流转过程中的各种档案资料的管理显得尤为重要。截至2012年4月底,江苏省南京市江宁区农村土地流转工作所形成的档案数量已有27825件,流转土地总面积为27.43万亩。土地流转档案的形成,使农村档案工作增加了新的门     

落户城镇农民的承包地应不应该交回？

<正>农民落户城镇成为市民后,他们原来承包的土地应不应该交回发包方,这是当下"三农"工作的热点问题,不但关系着落户城镇农民的权益,也关系着留守农村农民的权益,更关系着农业现代化建设和城镇化发展。2003年3月1日起施行的《农村土地承包法》第二十六条中规定:"承包期内,承包方全家迁入     

浅谈小型外包工程项目的管理与审计

在工程建设领域,大大小小项目基本采取外包,特别是一些千万元以下的小型工程项目,这种做法更是普遍。由于环境、条件、管理方式等原因,不同单位对外包工程的管理程度差异较大,项目外包的实施效果也大不一样,有些外包项目因未达到预期效果而给发包方造成损失。因此,如何加强对小型外包项目的管理与审计监督将是实现外包预期效果的关键。     

建设工程项目管理优势何在

有机连接承发包市场根本解决监管业难题这几年,我们在整顿规范建设市场秩序中,对发包方(下称建设单位)的违规行为始终缺乏有效的治理办法,许多问题无法在现有体制机制和制度框架内解决。从建设行政管理部门角度分析:一是建设市场缺乏整体性。发包市场体系缺失,发包主体市场角色模糊,与承包市场缺乏有机衔接和互动;二是建设项目运作机制不完善。在现有建设管理体制下的建设单位,其行为具有一定独立性和单向性,主观规避管理、违规操作、腐败滋生现象多。而专业管理部门由于体制不顺,市场体系不全,客观上监管难以到位,即使采取一些措施,往往也…     

国际工程项目风险防范系列报道之四合同履约、工程完毕风险分析与防范

合同履约阶段的风险 合同履约阶段在这里特指承包方和业主(即发包方)就有关国际工程项目签订合同到项目完工、交付使用并最终和业主签订工程项目验收证书的全过程。本过程是国际工程项目运作的最主要阶段,各种大大小小、直接或间接的风险都会在这一阶段发生或隐显。 在此阶段的风险包括:合同风险、项目早期管理风险、施工组织管理与安全风险、保函风险、支付风险、工程变更     

土地发包"一女二嫁"承包者权益应由谁承担?

顺义区吉祥庄村民林玲尔，女，59岁，为承包本村吉祥庄农场名为“大块地”中的40亩土地，经与村办的吉祥庄农场负责人杨长富多次协商，达成承包协议，于2004年11月10日向北京市吉祥庄农场交纳了2005年度的承包费3200元，有发包方开具的收款收据为证，开始耕种此地。     

村级民主管理与建设实务问答(四)

26.在发包方承办人、负责人变动或者集体经济组织发生分立、合并的情况下,发包方能否变更承包关系? 延长土地承包期后,要坚持土地承包关系长期不变.发包方的承办人或者负责人的变动,不能变更已形成的土地承包关系.发包方分立或者合并,也不能变更已形成的土地承包关系.     

试析发包方在土建工程施工合同中经济纠纷的预防

从发包方的角度出发,对土建工程施工合同常见纠纷进行分析总结,并提出发包方的预防措施和方法。