论建设工程价款优先受偿情况下商业银行的风险规避

最高人民法院目前对“建设工程价款优先受偿权”所作的司法解释，在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益，尤其是损害对我国房地产业支持最大的商业银行的利益的负面效应。本文通过在现行立法的框架内对法律与司法解释进行合理解构的方式，详尽分析该权利的构成要件，以期减低司法解释在适用中的负面效应。并且对商业银行在开展房地产抵押贷款中如何规避新的法律风险提出具体意见。     

建设工程款优先受偿权优于贷款抵押权的法律风险

在商业银行住房信贷业务中,由于工程承包人的建设工程价款的优先受偿权优于银行的贷款抵押权,加大了银行抵押贷款的风险.本文通过对<中华人民共和国合同法>和最高人民法院<关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>中有关条款进行分析,阐述了两者之间的法律关系及其在实践中的正确适用,提出了相应的防范对策和补救措施.     

建设工程优先受偿权登记制度探析

针对社会上严重存在的拖欠承包费问题，《中华人民共和国合同法》第286条以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》确立了建设工程价款优先受偿权制度，即规定建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。实践中，建设工程项目特别是房地产开发项目的投资数额     

抵押物因他案被法院先行查封的法律风险防范

为保障抵押权人优先处置权的实现,应严格贷前审查,及时采取查封措施,强化贷后管理2013年5月,张某向A农商行申请贷款150万元,以其所有的店面(市场价值200万元)作抵押担保。后张某因民间借贷未还钱被其他债权人告上法院,受理法院查封了抵押物(店面)。现张某无法清偿贷款,A农商行向法     

银行板块:低吸静待催化剂——分析师关注度最高股票点评

根据今日投资财经资讯有限公司《在线分析师》系统,对"分析师关注度最高的股票"进行统计分析,近一周分析师关注度最高的前20只股票中煤炭类股票明显增多,3只均为新增个股-兖州煤业(600188)、中国神华(601088)和潞安环能(601699);银行类股票6只,较上周增加1只;饮料生产和房地产类股票各     

赋予知识分享以价值

正如果把今日头条视作广义上的内容生产者,那些垂直内容的社区可能具有同样的机会。在做记者之前,我写过代码。另外,我是一个苹果迷。2007年iPhone刚发布时,我就帮很多人破解过。办公室整个一层楼,大部分iPhone都是我破解的。此后,陆续发生的几件事催生了我的想法,使我决定变成一个"让事情发生的人"。最大的刺激是2008年去美国排队见乔布斯。Macbook Air发布时,我就在现场,而且离他很近。当时激动得不得了,有种朝圣的     

气候谈判与科学政治的互动

自1990年启动联合国气候变化框架公约谈判至今，已经走过20多年的艰辛历程。2009年哥本哈根会议后，国际气候变化进程陷入相对低谷，全球关注度也有所降低。2011年的德班会议启动了为期四年的德班平台谈判，目标是在2015年巴黎会议上达成适用所有缔约方的国际气候新协议。2014年对于在气候变化领域忙碌的人们来说，无论是政治家还是科学家都好像钟表不断拧紧的发条，为迎接巴黎会议做最后的准备。     

浅谈新型煤塔受煤定位系统的应用及改进

本文主要对新型煤塔受煤定位系统的结构、基本原理、应用前后的对比,以及此系统应用之后针对漏煤事故的改进、气动电磁换向阀损坏消耗情况,以及对应的延长气动电磁换向阀寿命的措施等内容进行阐述。