商住公寓成热点

目前，投资类房产类型有普通住宅、公寓、写字楼、商铺、商住公寓等。其投资方式不外乎升值后转手出售或者长期持有租供需见赁两种。因为普通住宅的区域位置一般都不是很好，因此，除非有很大的升值空间，否则最好不要选择普通住宅作为投资类房产，相比之下，后几种房产反而比较适合投资。其中，商住公寓可以称之为今年真正的投资热点。     

关于建筑消防给水设计的几点想法

该文对国家规范中关于建筑消防给水设计存在的问题结合作者实际工作经验进行了分析，论述了一些相对切合实际的设计方法，着力为建设工程项目设计单位提供指导参考，旨在消防给水设计上尽可能节约资金投入的基础上保证建筑物的消防安全，充分发挥消防设施的灭火扑救功能。     

商业地产将乘势复苏

因为实体经济的企稳,国内商业地产市场持续回暖。而中央政府连续出台针对楼市过热的调控措施,正在使得住宅市场观望情绪逐渐加重。市场似乎正在传达一个信号:商业地产将重获投资者的垂青,金融危机以来商住价格倒挂现象将可能消失。     

浅谈高层商住综合建筑标准层设计

高层商住综合体是最早出现的高层综合体类型.它将居住体和商业公共体(住区或社区商贸娱乐空间)有机结合在一起,并融居住与商贸娱乐为一体.     

分析城市旧城区商业住宅综合体开发的复杂性

本文通过对广西南宁西南商都项目的设计分析，分析了城市旧城区商住开发的复杂性，并提出相应思路对策。     

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亚运造城 广州市国土资源和房屋管理局11月发布的“亚运城项目及14宗商住用地将以底价165亿元整体出让”,一举成就广州土地出让史上最大开价。     

天歌传媒经验交流——地产营销：不做广告最有效——大连天伦国泰项目大奖征名活动案例

背景：2004年12月6日，大连百年商业老街天津街上的天伦大厦和国泰大厦面向全国公开拍卖．最终大连宏光好运来集团鸿霖房地产开发有限公司以2.7亿元人民币的总价整体竞拍收购．一举成为东北三省建国以来的单项拍卖额之最。这两座大厦被发展商重新定位为商住两用服务式小户型公寓，经改扩建后上市。2005年元月，新成立的大连天歌传媒地产部在众多意投公司中以传播优势一举中标．为项目做全案推广。     

住房城乡建设部关于工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报(三)

正建市函[2014]266号各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:2014年9月,住房城乡建设部工程质量治理两年行动督查组对部分省、自治区、直辖市工程质量和建筑市场进行了执法检查,现将检查发现的违法违规典型案例通报如下:案例一:新疆苏泰建筑有限公司施工的乌鲁木齐市荣和城三期商住小区1号、4号、11号楼工程,项目经理牛世斌、郑立新、邓华军;建设单位为新疆青建投资控股有限公司,项目负责人刘林斌;监     

杭州“贵族居住区”在哪里？

什么是贵族居住?什么样的住宅才算的上是豪宅?什么样的居住条件才算的上是贵族居住?在“贵族居住”这个概念成为楼市炒作的一种说辞时，可能会格外令人迷茫。在杭州这么一个房地产市场异常火热、房价节节攀升的特定市场里，贵族居住应该是一个怎么样的表现形式呢?     

商住用地价格何以倒挂：策略选择与干预激励——基于全国微观地块数据的经验证据

商住用地价格倒挂是城市内部土地配置逻辑的重要体现，研究地方政府在商住用地出让中的行为对于把握未来中国城市发展逻辑具有重要现实意义。本文基于中国2007—2020年286个地级市的土地交易数据集，系统论证了城市商住用地价格的倒挂及其背后的干预机制与激励动机。研究发现：在控制地块和城市的相关特征后，商业用地的出让价格显著低于住宅用地的出让价格，并且面积越大、距市中心距离越远以及城市第三产业占比越高的商业用地，其出让价格低于住宅用地越显著。商住用地价格倒挂的背后是地方政府更多地通过挂牌方式出让商业用地，从而调节其出让价格。而地方政府在面临更大的财政压力和官员晋升压力时，挂牌出让商业用地的倾向会减弱，同时挂牌出让造成的商住用地的价格差异会缩小，这可能是为了获取更多可支配资金以弥补财政缺口、发展地区经济。