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执法不严是我国房地产市场诚信缺失的根本原因,消除房地产市场秩序混乱现象,必须痛下猛药,严格执行法律,稳定市场主体的守法预期。从根本上构建我国房地产市场诚信的均衡机制。 相似文献
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从司法实务的角度考察“商品房买卖合同纠纷”司法解释带给房地产开发企业的利与弊,并在分析的基础上为企业提出趋利避害的建议.以期提高企业在经营中防范法律风险的能力, 相似文献
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开发商应坚持房地产的理性开发 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产开发是房地产经济的基础,对国民经济发展有着举足轻重的作用,开发商应积极采取有效的措施,进行房地产的理性开发。 相似文献
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据有关资料统计:2003年.湖北省房地产开发投资完成239亿元,同比增长33.8%,是湖北省10年来增长速度最快的一年。商品住房投资171.9亿元,同比增长29.8%,增幅首次超过全国平均水平。全省商品房施工面积3252万平方米,同比增长27.5%,其中新开工面积1542万平方米,同比增长27.8%,竣工商品房 相似文献
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随着城镇住房制度改革的逐步深入,集体购买力退出住宅市场,而个人即期购买力又尚未形成,个人住房消费信贷成为各方关注的热点,而住房按揭无疑是热点中的热点,本文首先对住房按揭的本质特点做了介绍,又对住房按揭的运作模式和按揭三要素作了讨论,得出应采取协议回购的按揭方式,并放宽贷款条件,最后,本文从维护商业银行的“三性”原则出发,提出了三条配套举措,即按揭立法、效益补偿和长期资金的筹措,以解决银行的后顾之忧,激发其拓展住房按揭的内在动力、使住房按揭早日成为我国我国银行贷款中一道最靓丽的风景。 相似文献
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随着房地产事业的蓬勃发展,商品房的建设速度突飞猛进。上海自上世纪90年代起,商品房年竣工量均在几百万平方米,进入新世纪又上升至千万平方米以上,近几年,开发量更是达到2000万平方米以上的天数字。但是,至2004年,全市486万户家庭总户数中仍有240万户没有改善居住条件,按每户3人计算,全市将近有720万人居住在保障型的住房中。其住房产权的性质:有企业系统房、国有房、售后房等。一个小区往往是由各种产权性质的住房混杂交叉着,给管理和服务带来较多的难题。如何弥补保障型住房物业管理费不足,促使保障型住房的物业管理健康发展,本人以吴泾地区保障型房为例进行分析和阐述。 相似文献