我国长租公寓行业发展分析及启示

长租公寓是我国房地产企业多元化转型的重要业务方向之一,但集中式长租公寓行业参与者大多仍处于探索阶段,普遍未能形成有效的盈利和发展模式。从中长期发展趋势来看,集中式长租公寓市场规模大,在我国租金水平趋势性上升和利率趋势性下降后,行业收益率将回归正常水平,属于具备中长期较大发展潜力的优质赛道。     

金融助教 前景广阔

扩大内需,刺激消费是当前我国启动经济的关键。教育同时具有投资与消费的属性,能较有效地拉动投资与消费,且属朝阳行业,投资回报率高。但目前我国金融机构对教育产业的投入尚少,极具潜力可挖。本文谨对目前教育产品的供需状况,金融机构此项业务的开展情况．存在问题以及解决方法和业务发展前景加以阐述,与广大读者交流探讨。     

卓越供应链的八个维度

价值创造，需求和供应规划，整合，IT，外包，全球化，供应链管理和供应链执行以及变革和再造构成了卓越供应链的主体构架。[编者按]     

家庭生命周期视角下城乡居民教育回报率变动研究

在当前老龄化与少子化以及鼓励生育政策形势下,家庭的自然发展演变带来更多家庭需求,居民为家庭提供更多支持和照顾成为普遍现象,居民教育回报率可能因此面临波动甚至下降风险,城乡之间还可能因社会经济环境以及个体家庭差异而不同。引入反映城乡家庭自然发展规律的家庭生命周期理论,基于明瑟收入方程测量教育回报率,应用中国家庭金融调查数据构建Heckman两阶段模型,探讨家庭生命周期对居民教育回报率的影响并总结城乡差异,通过分位数回归进一步解释教育回报率变化的收入异质性。结果表明,家庭生命周期后半程对居民教育回报率产生显著影响,对农村居民的影响尤为明显;当家庭周期自然演变后,居民教育回报率随着家庭需求增加而持续降低,农村居民变化程度强于城市居民。收入异质性表明,城乡低收入居民相比其他居民更容易受家庭周期影响而发生教育回报率下降;中高收入居民的教育回报率随家庭周期而变化的城乡差异始终存在。建议在城乡发展政策以及乡村振兴战略中纳入养老与托育等家庭发展保障,减少家庭需求对教育回报的挤出效应。     

迪尔6B-1404明星产品的奥秘

约翰迪尔6B系列95-140马力拖拉机,是迪尔多年来当之无愧的销量明星。该产品过硬的质量,广泛的适用性,出色的效率及作业表现,都是用户口中如数家珍的优点。在投资回报率这一点上,6B也交出了令人满意的答卷。     

西部大开发能实现"跨越式发展"吗

在西部大开发中,相当部分的西部省区提出了"追赶型"、"跨越式"的发展思路.而本文则从西部的现实条件约束,和在此条件约束下所决定的东西部投资回报率的差距,以及三年西部大开发以来东西部发展差距继续扩大的事实,证明了西部地区在相当一段时期内很难实现"追赶型"、"跨越式"发展战略,因此,西部人需要的不仅是振奋人心的口号,更需要实事求是的科学态度和脚踏实地的艰苦奋斗精神.     

社保基金入市的若干思考

华尔街有这样一句谚语:“如果想在股市上赚一笔小钱,最好的办法是一开始就赚一笔大钱。”这话听起来有点费解,多回味就能体会出对炒股结局的刻画入木三分……     

教育对中国居民收入的影响分析——基于分位数回归和收入分布的考察

教育作为人力资本形成的最主要因素,影响着收入分配,但教育对不同收入水平人群的效应并不相同。本文采用分位数回归方法估计教育回报率,以分析教育对收入水平的影响,并通过考察教育扩张引起的收入分布位置和形态的变化来分析教育对收入不平等的影响。研究结果表明,性别、城乡、单位所有制类型以及职业类型对各分位点上的教育回报率影响显著;受教育程度提高使收入分布位置右移、离散程度增加,教育扩张加剧收入不平等;而右偏程度减小又减弱收入不平等程度;总体上说教育对收入不平等的影响作用被削弱了。     

联合包裹公布2015～2019年五年增长战略

近日,全球快递巨头联合包裹公布了2015~2019年五年增长战略,预计这五年公司将在国际网络投资约20亿美元,旨在重点拓展其在全球的高增长领域及市场,进一步提高B2C运营能力,改善公司的经营业绩。联合包裹新的五年计划是在纽约举行的投资者大会上披露的,同时公司还就近期的经营业绩、消费者     

人力资本与物质资本的互动性研究

人力资本和物质资本是经济增长的两大基础要素,其互动性对经济的长期可持续发展至关重要。结合贝克尔家庭人力资本投资理论对经典世代交叠模型进行拓展,构建一个包含家庭人力资本投资行为的三期世代交叠模型。通过对模型均衡解的分析与讨论,得出人力资本投资与物质资本回报率、劳动力生产弹性以及居民即期消费偏好之间的变化关系,最终获得对两大基础要素互动机理的新认识。