《武汉市商品房买卖合同》逐条解答及注意事项

对于购房来说，签订购房合同是购房过程中最重要的环节。许多购房往往因为对购房合同条款的知之甚少，而被开发商或销售商“牵着鼻子走”，对购房不利的霸王条款一经签订。就给维护购房的合法权益带采无穷后患。为此，我们将《武汉市商品房买卖合同》相关法律问题进行逐条解读，并对购房应注意的问题作出了说明。     

预购两间车库，为啥只给一间

陈南从房开公司预购了两间车库,且签过合同付清了房款。一年后,房开公司称只有一间车库给陈南,还说这是由于规划部门将9间车库调整为8间所致。陈南想不通:预购的两间车库,为啥只给一间,规划部门调整又为啥偏偏调掉了自己的车库,再说自己并无过错。     

国际

世界银行预测今年全球经济增速将放慢到3．1％；亚行2004年发放贷款53亿美元；美国通用将公布最大一次亏损超过10亿美元；世贸组织预计今年全球货物贸易增长6．5％；瑞士信贷5月合并银行部门……     

第一个故事

正2011年,我们结婚了;2012年,我们的宝贝叮叮出世了。这时候我才真正体会到,拥有一套房子有多么重要,哪怕它再小、再旧,我们希望的只是给叮叮一个良好的学习环境、一个美好的未来。     

合同性质错误对地域管辖的影响

结合诉讼实践中一件名为承揽实为买卖的诉讼案件，阐述民事诉讼连审查时对合同不能以名称定性质。该案中因立案法官未正确区分合同性质导致案由错误，从而对地域管辖产生不利影响。进一步分析现存立案审查对案件性质审查，以及地域管辖异议程序中存在的问题。     

国际货物买卖中的风险转移问题研究

货物风险问题关一直是国际货物买卖中双方的重要关注点,也是国际贸易领域中一个永恒的热点。然而不同国家对风险转移问题的规定都不尽相同,本文试图对国际上关于货物买卖风险转移问题的基础理论进行介绍及评述,提出完善我国合同法中关于风险转移规定的建议,以保障我国对外贸易的持续、稳定发展。     

营改增中涉及的国际货物运输代理免税业务探析

国际货物运输代理业务经历了差额征税、免税等几个阶段,执行中的突出问题集中于免税的认定,即直接间接代理是否均可享受免税,本文对实际工作中遇到的问题进行阐述分析。     

货代业或摆脱税负困境

新政或将国际货代业的税负水平降至"营改增"之前。国际货代行业是受"营改增"政策影响最大的行业之一。为避免"营改增"给国际货代行业带来的税负增加,近日出台的《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)对货代行业征收增值税进行了政策调整:提供货物运输代理的企业可以享受相应的差额纳税和免征增值税待遇。     

可预见性规则适用之商榷——评A公司与B公司国际货物销售合同争议案

卖家A公司与买家B公司发生国际货物销售合同争议,争议焦点在于双方所订立合同是否已遭撤销,及A公司是否应向B公司支付损害赔偿金。对于可预见性规则的解释与适用是解决本案的关键,在评析案例的同时着重对该部分进行了探讨。     

警惕提单背后的陷阱

提单是国际货物买卖中的重要单据之一，它具有货物收据、物权凭证、运输契约或运输契约证明三重身份，也是交接货物、处理索赔和理赔以及向银行结算货款或进行议付的重要单据。一般来说，繁式提单的背面都有大量的条款，由于各个船公司援引的国际公约不同，提单的条款也大相径庭。不注意这些条款，就有可能遭到不必要的麻烦，甚至是损失。