城市化进程中城乡结合部土地的可持续利用模式研究

从土地产权方面分析了城乡结合部地区的现状及其土地产权方面存在的问题，提出了城乡结合部地区土地可持续利用的模式。     

试论经济发展与耕地资源保护

工业化、城镇化是我国现代化的大趋势，在这个过程中势必要占用一部分耕地，如何协调双方均衡发展，是摆在我们面前的一大课题。国家明确了土地资源保护和管理“必须严而又严”的总要求，提出了在经济发展中“在保护中求发展，在发展中求保护”的总原则。为此，本文根据近7年来土地锐减的现状，分析了经济快速发展中的耕地基本现状，探讨了耕地保护的必要性和重要性，根据“最大限度地发挥资源的经济效益，社会效益和环境效益”的总方针，紧紧联系我国的实际情况，提出了经济发展中耕地保护的途径。     

Analysis on Comprehensive Benefits of a Company Planting Banana on Rented Lands

I. Brief introduction of the company In 1996, the company bought the 20 years’ usufruct of 1, 500 acres of wasteland with 100,000yuan. According to the national Four Deserted Lands Transfer Policy at that time, it thrived on banana planting. The company is a private company combining agriculture, scientific re- search and trade with a continuous line of producing, supplying and selling, mainly engaged in the research and cultivation of the banana variety, the growing and production of the b…     

走城镇化建设的创新之路

改革开放以来，河北省大城县的城镇化建设有了很大发展，特别是２０００年大力实施“治城”工程，县城建设突飞猛进，城市功能迅速完善，加强县城绿化、美化、亮化、净化，成效明显，城镇化建设水平迅速提高，被中共廊坊市委评为２０００年度城镇建设先进县。廊坊市《２０００～２０２０年经济与社会发展战略研究》已将大城县２００５年城镇化发展目标纳入撤县建市范围，为大城城镇化发展描绘了宏伟蓝图，为带动县域经济跨越式发展提出了现实选择。只要我们发挥优势，避开劣势，超常规跨越式发展，２００５年大城撤县建市的目标就可能成为现…     

关于城市发展中土地问题的思考

文章通过一个简单模型分析土地使用的配置,分析表明土地资源配置将会使城市土地的边际收益率与农业土地的边际收益率相等,确定城市用地和农业用地数量的最优比例。如果对土地使用进行管制,将会在经济预测与用地指标的确定和分配两方面引起信息表达问题,使土地使用信息失真而导致土地资源的误配。针对目前土地市场存在的问题,提出要在市场机制作用下,从宏观上控制用地总量,加强土地市场管理,确保全国的耕地面积不减少;进一步完善土地补偿机制,落实农户的土地生产经营权。     

应加大农村财税改革力度

为了从根本上减轻农民负担，党中央、国务院决定在全国农村逐步推行财税制度改革。经过几年的努力，农村财税改革取得了显著的成效。主要体现在：减轻了农民负担，遏制了农村“三乱”；强化了农民的税收意识，提高了农民纳税积极性；促进了乡镇财税体制改革，规范并理顺了农村分配关系；推动了农村生产关系调整，促使乡镇政府职能由管理型向服务型转变，发展了经济，改善了干群关系；推进了农村民主政治建设，增强了决策民主化，提高了农村民主管理水平，保持了农村社会稳定；使农民的可支配收入相对增加，提高了农民的种粮积极性．促进了农业发展。     

完善城市土地储备制度的思路

城市土地收购储备是由城市政府或政府委托的机构,依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划、土地出让年度计划和城市规划,通过对土地的征用、收购、置换、转制和到期回收的方式,从分散的土地使用者手中把土地集中起来,进行前期开发整理后进行储备,并在适当的时机有计划地以一定的方式适量地将其投入市场再行出让,以供应和调控城市各类建设用地需求等一系列有效配置土地资     

重庆市城市用地供需状况研究

首先从供给数量和供给质量两方面,分析了重庆市区城市建设用地的供给状况。耕地在重庆市城市建设用地的供给来源中占有重要地位,但供给数量有限;受重庆市区自然条件的限制,城市建设用地的质量较差,表现在坡地多、平地少,冲沟多、地块小,难建地多、宜建地少,所以,重庆市城市建设用地的供给能力相当有限。其次,分析了重庆市区城市建设用地的需求状况。从城市GDP的增长、重点建设项目和城市人均用地水平的提高这三个方面分析了城市建设用地的未来需求趋势。结论是：重庆城市建设用地的供给相当有限,而需求量很大;随着未来重庆市经济社会的发展,城市用地的供需矛盾将成为城市发展中面临的一个重大问题。从合理利用和保护土地资源,为重庆的经济发展提供用地支持和保障的角度出发,文章就此问题提出了对策和建议。     

中国农业土地经营的规模研究--小块农地经营的案例分析

本文采用施蒂格勒的生存检验法,研究了我国农业土地经营规模问题。从理论上和经验上得出如下结论:土地经营并没有确切的最优规模界限和最优生产模式,在不同的约束条件下,行为当事人将选择交易费用最低的经济组织形式。中国农民在可兼业的条件下,小规模的个体农户的经营方式是符合规模经济要求的。通过对我国农村要素市场的研究,验证了克莱因、克劳福德和阿尔钦假说,在农村劳动力价格上升和农用机械可以拆分、进行跨区作业的条件下,大的机械化农场就不是规模经济的必然要求,而强调走单纯的大机械化农场的农业发展道路的主张是错误的。     

土地使用权股份化--农村土地使用制度新探索

农村土地家庭联产承包经营是20多年来我国农村改革取得的最本质、最重要的成果。然而在新的形势下，现行承包地分配机制的弊端在一定程度上阻碍了农业产业结构的改革和调整。南海市平洲区等地推行农村土地使用权股份化改革试点得以成功，这时当前积极探索新的土地使用制度有重要的启示。