上海市实施土地管理法的立法情况及相关问题

参加今天的会，感到十分荣幸。在多年来的工作中，感受到贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》，落实国家对土地资源管理的各项政策措施，是上海法制建设的重要组成部分，也是维护城市持续发展的保障。尤其在近几年土地资源稀缺与城市超常规发展的矛盾日渐突出的情况下，这方面工作压力也越来越大，重要程度也越来越引起各方面的重视和关注。     

企业合并的会计处理

2006年2月财政部发布了《企业会计准则-企业合并》准则,企业合并按照控制对象的不同分为两类,一类是同一控制下企业合并,另一类是非同一控制下企业合并,对于前者采用权益结合法进行会计处理,对于后者采用购买法进行会计处理,这是我国会计准则区别于国际会计准则的一点,本文主要分析企业合并的会计处理方法.     

泸州市金土地工程效果初显

今年泸州市实施“金土地工程”有4个项目，其中国家投资项目为江阳区华阳乡、龙马潭区金龙乡、纳溪区新乐镇项目，省级投资项目为合江县大桥镇项目，总建设规模为53113亩，总投入资金6893．12万元，项目竣工后将新增耕地7292亩，可建成高产稳产基本农田35100亩。目前工程建设进展顺利，现已完成工程总量的76％，预计9月30日前将全面完成整理任务。     

把耕地保护工作落到实处

垫江县采取切实措施，保证耕地面积不减少，用途不改变，质量不下降。 一是建立耕地保护责任制，县政府与乡镇签订《耕地保护目标责任书》，将耕地保护纳入乡镇工作目标考核；二是认真做好基本农田划定工作，及时补划基本农田约27公顷：三是严格执行占补平衡制度，通过土地开发整理新增耕地实现了耕地占补平衡目标；四是严格执行农村居民建房条件和标准，严格禁止在基本农田建住宅、禁止农村居民两处以上建房、禁止城镇居民在农村购置宅基地。[第一段]     

国有土地使用权拍卖主体初探

一、土地一级市场的拍卖主体按照我国的土地使用制度,土地市场交易的产权是各种不同权利组合的使用权,而非所有权。土地拍卖实际上就是土地使用权的拍卖。土地一级市场是土地使用权的出让市场,其主要市场活动是国家以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者。由我国的土地所有制决定,土地一级市场是国家垄断的市场,任何单位和个人不得出让土地使用权。政府通过土地供应计划和规划,对出让土地的建设规模、土地开发计划、土地的位置及面积、土地的使用要求作出规定,并根据这些规定和需要,对土地出让活…     

当前诚信体系建设中存在的主要问题及解决的措施和途径

诚信是市场经济的通行证。江泽民同志指出：“没有信用，就没有秩序，市场经济就不可能发展。”在商业领域，诚信代表的是讲求信誉、恪守诺言、诚实无欺、公平竞争。商业领域的诚信不同于一般意义上的诚信，虽然从广义上讲仍属于道德范畴，但更多的是在道德、觉悟之外，需要法制的约束。在商业领域内违反诚信，多数要受到法律的制     

海岛县标定地价修正体系建立研究——以玉环县为例

标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。标定地价和基准地价一起构成我国地价体系的核心，是我国房地产管理法规定的需要定期公布的一种价格类     

谈谈对国有企业所有权与法人财产权的认识

在现实经济生活中，由于一些国有企业所有权与法人财产权不清晰，经常出现所有者缺位、错位和越位的情况。形成企业经营中内部人控制，损害所有者权益．或者企业法人自主权受到损害，无法正常经营。因此，划分清楚企业所有者和经营者职责．理顺两者关系很重要。我国《公司法》第四条规定：公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。     

荒漠化威胁着人类生存

1 荒漠化危害严重 6月17日是“世界防治荒漠化和干旱日”。1994年12月,第49届联合国大会根据联大第二委员会(经济和财政)的建议,决定从1995年起把每年的6月17日定为“世界防治荒漠化和干旱日”,旨在进一步提高世界各国人民对防治荒漠化重要性的认识,唤起人民防治荒漠化的责任心和紧迫感。据联合国有关机构统计,全世界土地总面积中有约40％已经受到荒漠化的影响。目前每年仍有1000万公顷的可耕     

宏观调控下中小房地产企业的发展之路

2005年以来，随着国家土地、金融等调控政策力度的加大，房地产业开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈，但对众多中小型房地产企业（本文专指房地产开发企业）而言，面临的却是困境，甚至绝境。如何应对变化，如何在调控和竞争中立足和发展，是当前中小房地产企业面临的最重要和最紧迫的问题。