农村土地流转模式的探索与思考——基于对寿光市农村土地流转模式的调查

有效推进农村土地流转,实现土地资本积聚带来的农业生产经营规模化、集约化和结构优化,消灭小规模土地经营劣势,迫切需要在充分尊重农民意愿的基础上合理选择符合本地特色的农村土地流转模式。最近,中共山东省委党校课题组针对土地流转模式选择和模式适用问题,对被誉为中国＂蔬菜之乡＂的寿光市的土地流转模式进行了深入调研。     

武威市土地集约利用实证研究

武威市是甘肃省河西走廊上的重要城市,土地资源利用盲目性大且利用率低,生态环境退化严重.如何合理配置武威市的土地资源,达到生态、经济、社会综合效益的最大化,是实现可持续发展需要解决的重要问题.本文全面分析武威市城市土地资源的利用现状,对其集约利用进行研究,建立了适合武威市土地集约利用的评价指标体系.     

资本管制、结售制度与资源配置效率:透视中国外汇储备

近年来我国外汇储备的超常规增长对经济发展产生重要影响。对外汇储备形成机理进行研究发现,我国巨额外汇储备是由多种因素交互作用的结果,不完全的市场机制很大程度促进了我国外汇储备的增长。应放松资本管制,逐步施行资本账户开放和人民币自由兑换;改变现有的外汇结售制度,建立主权财富基金;推进汇率制度改革,形成利率-汇率联合机制;发展金融衍生产品市场等。     

土地整治新增耕地评定方法研究

土地整治新增耕地质量评定,对提高土地整治的综合效益,完善耕地质量评定技术体系,促进土地管理科学决策有重要的理论和实践价值。本文认为,新增耕地质量建设可分为"平台"质量和"利用"质量两个阶段,国土部门的耕地分等定级主要是对耕地"平台"质量的评定,应从土地整治新增耕地特点出发,采用特尔斐法和层次分析法,将土地整治工程中的"基础设施"条件作为新增耕地质量评定重要的指标。     

土地流转的镇域模式剖析——以山东省寿光市上口镇为例

文章介绍了寿光市上口镇土地流转的做法和发挥的作用,指出在土地流转中应注意的问题。其做法是：创新机制,引导土地有序流转;多管齐下,实现土地灵活流转。其发挥的作用是：促进了农业规模经营,推动了现代农业发展;增加了村集体收入,加快了农民增收步伐;加快了科技兴农步伐,促进了农民整体素质提高;完善了新型农业经营体系,激发了农业活力和潜力。但需要注意的问题是：必须依法保障农村基本经营制度;依法维护原流转户的利益,确保农村稳定。     

目前我国土地利用规划决策新趋势

土地利用规划是一项多学科、多部门、多时序的系统工程,其规划决策过程中涉及到许多半结构及非结构化问题,需要地理信息系统和决策支持系统的共同作用。本文从九个方面对我国当前土地利用规划决策支持新趋势进行了探讨。     

土地评估中纯收益的影响因素分析

收益性房地产总是与其他生产要素共同发挥作用而产生收益.在应用收益还原法对估价对象估价时,作为土地估价依据的"收益",是总收益中排除了其他生产要素和特殊因素作用所产生的收益部分,仅属于土地本身所带来的收益,即纯收益,且这一收益是客观收益.对于正确界定估价对象客观纯收益这个问题,目前比较一致的观点就是不能盲目使用估价对象的目前实际收益作为其未来的客观收益.     

我国农村土地产权制度改革的经济学思考

产权制度是生产力发展的根本要素。土地产权制度变迁的经济学原因是外部利润内部化的动机、收益大于成本的预期、人们对效率与公平的不同追求、帕累托改进和卡尔多-希克斯改进的不同选择、路径依赖的影响。我国农村土地产权制度有进一步改革的空问，要注意改革的层次、两种模型配合使用、考虑路径依赖关系。     

交易费用视角下农地规模化经营主体博弈分析

由于农村土地产权制度从"两权分离"转变为"三权分置",借助土地流转推动农业经营规模化再次成为各界关注的焦点。但土地流转过程中交易费用的存在使得不同模式下流转双方的利益存在很大差别,本文通过构建完全信息的静态博弈模型,对土地流转的典型模式进行分析,得出结论:在市场体系不完善的地区,政府推动型土地流转模式将会给流转双方带来最大的利益。     

土地治理项目建筑工程管护的实践与完善

农业综合开发是财政支农的重要工作。通过实施农业、林业、水利等项目工程，能够为农业发展提供必要的保证条件，从而有利于农民增收、农业增长和农村稳定。天津市大港区自1998年国家立项实施农业综合开发以来，累计投入资金近亿元，共完成土地治理面积25．5万亩。经过前六期的农业综合开发，改造治理了一大批农业、林业、水利等项目工程。这些已建工程的运行和正常管护是保证农业综合开发工程长期发挥效益的关键。大港区农业综合开发部门在抓好项目工程建设的同时，注重做好工程的管护工作，通过实践摸索出一套行之有效的管护体系，确保项目工程长期发挥效益。