并购方式拿地融资业务交易模式设计及分析

拿地融资业务是房地产企业及金融机构在房地产投融资领域合作的重要业务,主要模式为房地产企业在一级土地市场竞拍拿地,金融机构进行配资。但随着一级土地市场供应愈加紧缺、土地拍卖价格持续走高,不少大型房企及金融机构开始探讨通过并购方式在二级土地市场拿地并设计相应交易模式。本文通过虚拟案例情景,设计了交易结构框架并对一些具体事项进行了交易安排,进而对该业务的操作要点进行一般性分析,旨在对该类业务的开展提供一定的理论及实践参考。     

会计系统控制与文件记录控制——睡虎地秦简中内部控制方法之二

本文以内部控制方法为主线，对睡虎地秦简中的内部控制方法进行分析和探讨。研究发现早在战国晚期的泰国就已经采用会计系统控制与文件记录控制的内部控制方法来对全国的经济活动进行管理。     

输油管道的腐蚀原因及防护措施

本文分析了埋地输油管道的腐蚀原因，提出了对防护管道应采取的措施。     

欠发达地区农业如何应对WTO的挑战？——从宁德市的情况说起

加入 ＷＴＯ，根据中美双方签署的《中美农业合作协议》，我国到２００４年，农业整体平均税率将从目前的４０％降至 １７％，略低于发展中国家农产品关税的平均水平１８％，其中美国特别关注的农产品降至１４％，且所有的农业关税将不得上调。对粮、棉、油等重要农产品的进口取消许可证数量限制，实行关税配额制。允许得到美国农业部安全认证的猪肉、牛肉和鸡肉进口；允许美国的相橘进口；允许美国西部各州矮腥黑穗病疫区的小麦进口。中国承诺对农产品不提供任何出口补贴。这是至今为止，包括欧盟、美国在内的发达国家所没有的承诺。 我国…     

TSP与探地雷达在大相岭隧道超前地质预报中的综合应用

为了保证隧道施工的安全和高效,文章介绍了TSP和探地雷达超前地质预报综合应用的技术特点和基本原理,结合工程实例说明其优越性能及其良好的效果,为安排组织施工提供有力的保障.     

农村宅基地使用权流转机制创新研究

随着城市化进程的加快,农业人口向城镇的大规模迁移,源于计划经济体制和城乡二元背景下的农村宅基地制度逐渐暴露出许多问题,农村宅基地是否可以上市自由流转,如何流转才能有效保护农民的权益和集体土地权益成为理论和实践中需要探讨的重要课题,通过对我国农村宅基地使用权制度存在的问题和弊端的分析,提出对农村宅基地通过确权认证,明晰权属界线,成立农村土地交易所,以“地票”交易为核心的农村宅基地流转新模式。     

国萨里卫星技术有限公司成功发射两颗对地观测卫星

<正>英国著名小卫星制造商萨里卫星技术有限公司(SSTL)的两颗对地观测卫星近日在俄罗斯南部城市亚斯内搭乘第聂伯火箭顺利升空。名为NigeriaSat-2和NigeriaSat-X的这两颗卫星有望显著提升非洲在自然资源管理和灾害援助等领域的能力。     

靖江六个强化重在节地

江苏省靖江市近期发布《市政府关于进一步加强土地节约集约利用的实施意见》,提出“六个强化”,即强化土地利用总体规划管理、强化存量建设用地管理、强化新增工业用地管理、强化房地产用地管理、强化项目跟踪监管、强化土地节约集约利用工作的组织领导和工作考核。     

花六七百万,在西溪湿地边买套排屋 润和·西溪郡 复兴院落文化的新一代台地山居作品

拥有西溪湿地的独特景观,同时兼具山木丛林背景点缀,由人文地产领航者润和房产倾情打造的润和西溪郡,是西溪板块中山居排屋的开篇力作。西溪郡从规划之初便把"养生居住"作为出发点,