地价评估中的三大难题与解答

土地价格评估对于为各种与土地有关的行为提供依据、规范土地交易秩序从而完善房地产市场。促进土地资源的优化配置等方面具有重要意义。然而，评估土地这种特殊的物品面临着三大难题。本文试着予以解答，是为探讨。     

公司治理与会计控制

随着全球贸易一体化的深入发展，无论是企业的投资还是经营，而对着市场竞争所带来的机遇与挑战，必须建立一个科学、合理、有效的公司治理结构，以确保公司的经营不得违背投资(所有)的利益，与投资保持一致：同时也保证公司经营决策的科学、有效。因此，建立科学、合理、有效的公司治理结构，不仅是众多企业投资与经营的利益需求，     

运用市场手段 规避进口风险

随着国内进口油市场竞争的不断加剧，如何避免进口燃料油国内外价格波动不一致的风险，已经成为关系到企业经营盈亏的核心问题之一；同时入世后竞争规则的改写，要求在国际贸易中注意根据国内外燃料油市场的供求状况，充分发挥市场手段来规避燃料油价格风险。     

构建我国房地产市场诚信机制的均衡分析

执法不严是我国房地产市场诚信缺失的根本原因，消除房地产市场秩序混乱现象，必须痛下猛药，严格执行法律，稳定市场主体的守法预期。从根本上构建我国房地产市场诚信的均衡机制。     

观点

证券法修改应突破分业经营；股市存在“5个不一致”绝不能推倒重来；七项措施缓解中低收入居民住房难题；社科院发布《2005年房地产蓝皮书》认为：房价涨幅将趋缓；北京大学教授厉以宁：关于征收遗产税的一些思考     

“实质重于形式”原则在会计实务中的运用

"实质重于形式"原则可以理解为,由于交易或事项的经济实质与法律形式并非总相一致,作为经济信息系统的会计,应当根据交易或事项的经济实质而非法律形式进行确认、计量和披露.具体而言,应以交易或事项的发生是否导致相关主要风险和报酬转移为判别标准."实质重于形式"原则在会计实务中的具体运用如下:     

重点监管的“一致行动人”

一致行动是海外各国公司收购立法中重点监管的行为，是上市公司收购法律制度中不可或缺的重要组成部分，它直接关系到收购信息披露的公开，公正和公平。     

粤高速的绩效管理模式

粤高速设计的“一岗一表”能力绩效管理模式，其员工能力绩效的管理，依据的是每个工作岗位的“工作职位说明书”、“职能基准说明书”和“职务基准说明书”等标准化文件。     

土地价位：触动北京产业神经

土地是北京可持续发展的战略资源。特别是“8．31”土地市场供应规范化运作之后，土地成本的高起将进一步加大北京发展现代制造业的难度。