“营改增”对房地产业发展的影响研究——以江苏省为例

我国自2016年5月1日起全面推开"营改增"试点,房地产业也包括其中,这对房地产业来说是一次重大变革。"营改增"对房地产业乃至我国经济发展的影响成了近期理论界关注的焦点。文章首先梳理了房地产业"营改增"后税收政策变化情况;然后,以江苏省房地产业的发展为例,按进项税可抵扣比例取值的不同建立了4个税负变化模型,对江苏省房地产业"营改增"前后的税负变化情况进行了分析,发现在"营改增"背景下影响房地产业税负变化的主要因素是:进项税可抵扣比例、营业成本占营业收入比重和营业利润。文章最后就"营改增"在江苏房地产业实施的难点进行了分析,并就攻克上述难点、推进"营改增"在江苏房地产业的顺利实施提出了政策建议。     

营改增对餐饮小企业的影响

2016年5月,我国开始正式全面施行营业税改增值税,于餐饮企业而言是一次重大变革。文章从营改增相关概念入手,探讨营改增对餐饮小企业的税负及经营管理的影响,并从增加可抵扣进项税、调整内部结构、强化纳税意识及核算正规化等方面,提出营改增后餐饮小企业的相关对策,期望餐饮小企业能够更好地适应营改增政策变化。     

集合债券：中小企业融资的新渠道

融资难是我国中小企业发展中普遍面临的难题,而现有的发债制度又使得单个中小企业基本无缘于债券市场。在此背景下,中小企业集合债券应运而生。“捆绑发债”的集合债券具有审批时间短、融资成本低、发行速度快、信用等级高等独特优势,为中小企业的发展开拓了新的融资渠道。而2007“深圳市中小企业集合债券”、“中关村高新技术中小企业集合债券”的发行成功,产生很强的示范效应,将会推动中国的融资体制改革和产业的换代升级。     

营改增全面实施对电力安装企业的影响与对策

在国务院统一部署下,我国全面推进了营业税改增值税的税制改革,电力安装企业顺理成章地被纳入试点范围内。但是此项改革具有双面性,一方面为电力安装企业提供绝佳发展机遇,另一方面使企业面临生存上的挑战。笔者结合该行业特点与税制改革情况,分析营改增实施对电力安装企业的影响,并就如何在财务管理中处理税务问题、规避风险展开讨论,借此提出相关解决措施,确保企业享受到改革红利。     

营改增后安置残疾人就业单位退还增值税的探讨

为了促进残疾人就业,切实保障残疾人的利益,国家在税收政策方面规定对安置残疾人的单位和个体工商户(以下称纳税人),按其安置残疾人的人数,实行限额即征即退增值税管理办法。本文介绍现行退税限额并对其进行评析,指出存在的三个问题,提出提高退税限额的三点建议。     

加强运输收入管理确保经营目标实现

近年来,铁道部给郑州铁路局下达的运输收入预期目标连年提高,同时由于多方面的原因,铁路运输总支出也在连年增加,这给运输收入预期目标的完成带来很大压力,为此必须在大力增运增收、提高收入质量;严格规章制度、确保收入完整;强化收入纪律、加大监察力度和加强队伍建设、规范基础管理等方面加强对运输收入的管理,以确保达到和超过每年的运输收入预期目标。     

担保债券违约相关系数求解模式及增信有效性

在《关于有效防范企业债担保风险的意见》(银监发〔2007〕75号)出台后,债券担保主体呈现多样化,担保债券发行人和担保人违约相关系数的求解成为债券信用评级的一大难题。本文给出了担保债券违约相关系数的求解模式,并探讨担保提高发行人债信等级的有效性。     

营改增后企业金融商品转让的 会计处理

按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号,以下简称36号文)要求,金融服务全面纳入增值税应税范围,但对于金融商品转让销售额所涉及的买入价和卖出价应如何确定及相关会计处理目前并没有统一的规范.本文对股票转让的买入和卖出价确认方法进行了分析,按照36号文件要求,以股票投资类金融商品转让为例说明对金融商品转让中涉及增值税的会计处理.