住房保障的国外经验

住房保障是一个包含范围很广的概念。广义地说,"宅基地"、"福利住房"都是住房保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障"人人有房住"的制度。依靠市场配置住房资源,并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住,也不等于说人人都只能靠市     

英国共有产权住房制度及对我国的启示

正英国共有产权制度实施了30多年,至今仍是政府帮助关键工作者以及其他收入较低的工作者实现住房自有的重要制度安排。研究英国共有产权住房发展状况、运作模式、实施效果,对我国发展共有产权住房有着重要的借鉴意义。一、英国共有产权住房制度(一)发展历程1.共有产权住房有共有产权(shared ownership)和共享权益(shared equity)两种形式英国的共有产权住房有两种模式,一种是共有     

关于解决在京“夹心层”群体住房问题的建议

随着社会的发展和社会生产力的提高,资源向大城市集中的趋势越来越明显,人口持续涌入城市。在此背景下,由于北京房价居高不下,并不是所有进京的务工人员都能解决住房问题。文章主要关注这类人员的居住条件,并提出一些建议。     

厦门:“住房夹心层”将圆安居梦

厦门市政府办公厅近日转发了《厦门市保障性商品房配售管理办法(试行)》,厦门市将建设约4.5万套保障性商品房,面向非低收入无住房人群配售。厦门市的保障性商品房计划将使买不起商品房但又不属于经济适用房覆盖范围的"住房夹心层"有机会圆安居梦。厦门市保障性商品房的销售价格由建设成本和基准地价组成,目前厦门岛内的均价初步     

城市“夹心层”群体住房的发展型对策研究

随着住房制度改革,"夹心层"群体的住房问题日益凸显。为了保障"夹心层"群体的权益,现有政策难以满足越来越多的"夹心层"群体的需求。因此,仅仅满足其住房需求是不够的,还应当采取一定的发展性措施,保障"夹心层"群体的长期权益。本文先对现有的公共租赁房政策措施进行分析,在此基础上,提出针对"夹心层"群体的住房建议。     

“京七条”7万套之争

京七条无疑是"夹心层"叫好不已的新政,因为政策提出了今、明两年将拿出7万套7折售价"自住型商品房",这意味着北京每年的商品房供应中,有一半将采用这种模式供应。笔者试图寻找这项以保障房的思维管理商品房的新政叫好却不叫座的内在原因。     

自住房频现质量问题

正层高缩水、窗户太小、采光不佳……自入市以来,北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。近日,目前北京单价最低的自住房项目——采育自住房部分混凝土强度不达标、6—8号楼施工已停工月余的消息,更使舆论对自住房质量质疑声再度升级。自住型商品房质量问题为何屡传不止?在业内专家看来,开发商对利润的追求,成为导致自住房品质降低的关键因素。"自住房本身价格的限制,使开发商的利润空间被大大压缩,为了尽量减少成本,很可能在偷工     

合作建房有没有春天

<正>2003年,于凌罡首次在北京提出"合作建房"的概念,合作建房模式在全国掀起轩然大波。然而因为种种原因,曾经轰轰烈烈的一场合作运动在2009年戛然而止。他宣告合作建房以失败而告终,自此,他渐渐淡出了人们的视野。合作建房终于搁浅。     

关于解决城市夹心层住房保障问题的构想——以新毕业大学生为例

本文通过对城市夹心层及我国住房问题脉络的分析,对于城市夹心层中新毕业大学生群体的住房现状进行介绍,并以此提出了一些有关新毕业大学生入职过渡期间的住房保障对策的构想。     

上海住房“夹心层”问题探讨

本文阐述城市住房＂夹心层＂产生的背景,分析上海住房保障实施现状及存在的问题,并从建立有效的统计与监管机制、完善政策和立法、提高经济适用房推行效率、加强监督和管理力度、提高政策透明性等方面,提出解决上海住房＂夹心层＂问题的对策。