甘肃金融动态

(2015.02.16-2015.03.15)2月18日东方资产管理公司兰州办事处"专业技能学习讲座"正式启动。该讲座是办事处"创建学习型组织,争做知识型员工"活动的重要内容,由每月各部门轮值自主选题,围绕业务实操、产品知识、经营管理等方面开展。2月26日甘肃省金融工作会议在兰召开。会议分析研究了当前全省面临的金融形势,安排部署了下一阶段重点工作任务,并对20家2014年度省长金融奖获奖单位进     

2015房地产步入“白银时代”

2014年是房地产行业的变革之年,在整体经济增速放缓的情况下,房地产业的景气程度也在下降,房企纷纷选择转型。2015年房地产业面对的政策环境将有哪些变化?在经历了2010年开始的信贷紧缩和政策调控的频繁扰动后,受此影响的房企在2015年的日子会更好过一些吗?宽松的政策环境将延续宏观经济下行压力增大,宽松政     

弃“过山车”走“常态路”——2015年房地产市场趋势分析

去年末,不少房企大佬、专家学者唱衰2015年房地产形势,新年伊始看到国务院及住建部释放2015年楼市政策将渐趋宽松的信息后又开始改口。有的说市场触底复苏、先抑后扬;有的说今年9月房价将开始上涨;有的说今年一线和少部分二线城市楼市整体将好于去年,三、四线城市形势严峻;有的甚至说,今年全国房价将普涨,若全国上涨5%,则一线涨10%-15%,二线涨5%-10%。这说明,面对新常态,房地产业内外人士仍不     

沪渝房产税改革试点的启示和完善建议

本文首先对沪渝两市房产税改革试点进行了比较分析,对试点效果进行了评价,进而粗略计算了将房产税征税范围扩大到全国存量房后的税收收入,并对存量房征税可能存在的问题进行了探讨,最后提出了进一步深入推进我国房产税改革的设想和建议。     

我国房产市场管理存在的问题及解决方法

自1998年住房分配全面货币化以来,中国房地产业在短短十几年取得了惊人的发展,国家统计局公布的数据显示,2001年,房地产占GDP的比重只有3%,而2011年,房地产占GDP的比重已接近14%。社会公众的居住条件及居住质量也因此显著改善。住建部公布的数据     

该交多少房产税

我国目前涉及财产纳税的主要是交易性纳税,在财产持有税方面,只是在2011年1月28日开始在上海、重庆试点征收房产税,具体情况见附表。通过两个城市试行的房产税政策可看出,一般情况下自有的一套住房是不     

整合房地产交易税收 构建税源管理新机制

南京市地方税务局整合征管职能,创新管理模式,实现了房地产税收的集中管理,初步形成了以"直接征收方式、先税后证机制、征管信息采集机制、计税价格评估机制"为特征的税源专业化管理新机制。以直征直管为导向,分步实施征管职能整合。南京市存量房交易地方税收由契税征管部门实行直征直管。为加快推进     

重压之下的房地产投资

融不到资．又有土地增值税．如何拉大社会投入？“凯德置地环渤海区总经理毛大庆一脸严肃地告诉记者。当大量中小地产商为求生挣扎，凯德置地这样的大腕亦疲于应对存量房的滞销。     

引进灵活机制 完备租售价格体系

房地产市场是特殊的商品市场，是房地产行业发展的基础。北京房地产经过十几年的迅猛发展，逐渐显出一二三级市场不联动、存量房交易不活跃的突出问题，反映出北京房地产市场仍处于初级发展阶段。2003年以来，为激活房地产市场，北京市政府出台了一系列有利于已购公房上市交易的政策，包括敞开交易公房使用权、取消已购公房上市出售后与原产权单位进行收益分配、允许“央产房”上市交易等，力图推动存量房市场的良性循环。日前，     

别只盯着万科宝能了,链家才是潜伏的巨无霸

链家作为一家已成立14年的房地产中介,一直偏安于北京一地,连郊县都不曾涉足。但从2014年底开始,链家开始迅速扩张。如何在新市场迅速布局?链家选择的是BAT这样的巨头最擅长的手段——并购。