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151.
房产税改革的方向是将征税对象从营业用房扩大到个人所有的非营业用房①。这一改革引发了普遍的关注和热烈的讨论,然而,无论是学术研究,还是媒体舆论对于由改革所引发的房产税资本化问题却鲜有研究。显然,如果资本化的公平性在理论上没有解决,那么,房产税改革就难以顺利推进。 相似文献
152.
153.
近年来,随着国内住房交易市场逐步由增量房时代向存量房时代逐步过渡,存量个人住房(俗称二手房)贷款不断发展,同时在发展过程中也面临防控资产质量的压力。本文对存量房贷款业务的发展现状及资产质量情况进行了调研梳理,对不良贷款的形成原因进行了剖析,并针对风险防控方面存在的问题提出相应措施。 相似文献
154.
据2004年7月美国“全国经纪人协会”(NAR)统计,全美存量房(二手房)销售数量指数为6.72,增量房(一手房)销售数量指数为增量房地产交易数量的5.92倍。 相似文献
155.
今年初,京城最大的两家二手房经纪公司我爱我家和链家地产就预测,随着二手房市场的发展,明后年到2012年,二手房在交易量方面将逐渐追平并超越新房。然而颇有些出人意料的是,这种超越已经在目前的楼市寒冬中悄然提前完成。 相似文献
156.
157.
我国房地产税收制度目前存在诸多不合理因素,如房地产税种过多、征税范围过窄、计税依据不尽合理等.同时,我国现行土地“批租”制度导致了一系列问题,税收制度设置不合理也引发了税负不公平的问题.为完善我国房地产税制,改革土地“批租”制度、扩大征税范围、改革计税依据将是下一步房地产税制改革的主要发力点. 相似文献
158.
2011年中国试点开征的房地产税的收入一年仅为23亿元,对于近十万亿元的中国税收来说,房产税对国家税收的贡献几乎为零。而在国外,房产税对国家税收的贡献大都超过了70%。仅此一点,便可以知道,中国与外国的房产税差别有多大,而中国房产税这道中国菜,有多失败。——题记新闻事件:高税负让中国富人放弃美国护照2012年10月15日《环球时报》报道说:《高税负让中 相似文献
159.
融不到资.又有土地增值税.如何拉大社会投入?“凯德置地环渤海区总经理毛大庆一脸严肃地告诉记者。当大量中小地产商为求生挣扎,凯德置地这样的大腕亦疲于应对存量房的滞销。 相似文献