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51.
近年来,随着房地产市场的需求扩大和房价的持续上涨,我国房地产市场半壁江山都被存量房交易所占领,存量房交易市场以惊人的速度发展起来的同时,对税收的贡献也逐年增加.但由于存量房税收征管的对象多为零散的自然人,税种体系庞大,办税流程复杂,使得纳税人的遵从度和满意度并不理想,税务机关的征管工作也难以有效地开展.为实现提供高效高满意度的存量房交易办税服务,我们将以重庆市存量房交易办税制度及服务现状和在南岸区地方税务局采集到的“存量房交易办税服务调查问卷”信息为例来分析,进一步提出有效可行的建议,以此推进存量房交易办税制度和提高办税服务质量. 相似文献
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存量房交易中的计税价格监管是一个困扰征管机关多年的难题,而且长期被社会各界所忽略。随着物业税开征的临近,该问题的解决对推进房地产税制改革具有越来越重要的意义。在分析现行的存量房交易计税价格管理制度缺陷的基础上,提出了较全面的新的监管方案。 相似文献
53.
54.
2015年中国经济运行的最大变数仍然来自房地产投资。中国或已迎来房地产新开工和销售面积增速的拐点,当然这并不意味着未来新开工面积会出现陡降。中国家庭仍在裂变进程中,城镇化红利继续释放,更大更舒适住房的需求升级依然存在,似乎一切仍在指向房地产需求端的积极变化。然而,房地产新开工拐点的到来,意味 相似文献
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56.
按揭制度在居民置业中的普及使得二手房的买卖一般要经历卖方先还清银行按揭余款,买房人办理按揭贷款购买二手房两个阶段,于是银行转按揭便顺理成章地存在于存量房屋买卖之中。转按揭制度对于二手房市场的发展和繁荣具有重大的意义,但同时,其又具有一定的风险和不完善之处。基于现存转按揭制度存在的缺陷,提出了一些建议,试图完善转按揭制度在理论和实践上的不足之处。 相似文献
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58.
伴随着“北京古玩城书画艺术世界”地下一层艺术馆中响起的清脆槌音,首家二手房专业拍卖市场宣告落地京城。由北京天地久拍卖有限公司、建亚世纪拍卖有限公司联合举办的二手房拍卖市场首场拍卖会于4月24日精彩亮相,会上拍卖的二手房主要来源是个人委托、银行委托和企业存量房。供拍卖的房源比较充足,覆盖了城八区,其中有望京社区、亚运村社区、国贸CBD社区、回龙观社区、和平里社区、方庄小区等等,包括住宅、写字楼、商铺、别墅等多个品种。 相似文献
59.
袁国钰 《中国房地产估价师》2007,(1):65-66
大连购房资金安全监督管理的构思从2005年初开始,2005年6月成稿,直至2006年2月份才出台。2005年上半年,我们就资金监管模式做过一些分析,主要考虑了以下模式。 相似文献
60.
加强房地产价格的调控管理 总被引:2,自引:0,他引:2
经历了近20年的发展,福建房地产业在国民经济中的地位日趋重要。2004年全省房地产开发投资477.79亿元,占同期城镇固定资产总投资30%左右;完成房地产营业税收入26.9亿元,居各行业之首,占全省营业税总收入的26.1%;商品房销售面积1400万平方米,存量房交易面积850万平方米,成交金额480亿元,占全社会消费品零售总额24%。房地产业带动了建筑、装潢、家电等十几个相关行业的发展,为经济持续快速增长作出了积极的贡献。但随着房地产业的发展,房地产价格也在不断攀升,如何抑制房地产价格过快上涨已成为当前社会各界广泛关注的重要问题。 相似文献