从权益保护视角论述宅基地拆迁补偿问题——以江苏省南京市为例

改革开放以来,我国经济迅猛发展,综合国力极大提升,其中,城镇化是主要动因。随着城镇化的深入推进,征地拆迁成为热议话题,被打上了"不满、摩擦、冲突"等时代标签,无形中被推上了众矢之的的风口浪尖,现阶段更成为与劳资纠纷和社会保障纠纷并提的三大社会矛盾之一,特别是其中事关亿万农村人口的宅基地房屋拆迁问题,处理起来最为复杂,对应的社会关注度也最高。     

地方政府卖地还债的进展并不顺利

对地方政府而言，如今一头是卖不出去或卖不上好价钱的土地，一头是压力日增的地方债务，“卖地还债”计划进行得并不顺利。据同策咨询与研究发展中心测算，一般地方土地出让收入扣除拆迁安置等各类成本后的净收益率至少在40％以上，     

延期补偿费的统计分析——上海黄金交易所Mini黄金延期交收合约

文章系统讨论了上海黄金交易所(以下简称"金交所")Mini黄金延期交收合约[以下简称"mAu(T+D)合约"或"mAu(T+D)"]历史延期补偿费收付方向的统计特征。研究结果表明在mAu(T+D)合约上,延期补偿费并不符合伯努利分布且存在一定程度自相关。同时,对于延期补偿费的时间序列平稳性进行了检验,为后续研究建模做了铺垫。     

神奇土地上的金融“主力军”

对接丝绸之路经济带,突出重点,全力服务地方实体经济发展,农行宁夏分行履行了"国家队"和"主力军"的责任担当支持宁夏某房地产开发有限公司代建永宁县小城镇安置区项目,授信3.7亿元;向贺兰县中地生态牧场有限公司农业现代化项目授信1亿元;压票进贷,增加基础设施、民生、绿色环保等领域投放11.6亿元……这是农行     

水中裸露基岩地质钻孔灌注桩成孔技术研究

水下裸露基岩地质是在水上桥梁、码头等钻孔灌注桩工程施工中常见的一大重点攻关技术难题.本文针对在不能实行围堰筑岛施工、搭建管桩平台困难的深水水域中施工平台的搭设、护筒的安置及成孔施工技术要点等问题,结合较为典型的浙江省富阳市中埠大桥实例,浅谈了裸露基岩地质情况下有关水上钻孔灌注桩施工技术.并从施工要求、施工效率、环保要求、资源利用、施工进度等方面对该施工技术方案进行了简要的效果评价.     

非地区中心城市拆迁安置常见问题思考

城市拆迁一直是社会、政府和百姓关注的热点问题之一,作为相关职能部门,在城市土地征用和拆迁过程中常常出现的各种问题以及后期的拆迁安置等问题,往往因为城市不同,地区经济差异,民风民俗的原因出现巨大的差异性,那么在城市拆迁安置过程中容易出现那些问题呢,尤其是在一些非中心城市,笔者就结合自身的工作特点以及多年的工作经验,就相关的问题展开讨论和归纳。     

政策法规

财税两部门发布调整原油、天然气资源税有关政策 19日，财政部、国税总局发出《关于调整原油、天然气资源税有关政策的通知》（财税[2014]73号，简称《通知》），除释放出资源税适用税率调整外，还集中披露油气资源税优惠政策。自2014年12月1日起，原油、天然气、煤矿产资源补偿费费率将降为0；煤炭、原油、天然气价格调节基金将停止征收；油气资源税适用税率由5％提高至6％。     

集体经济组织是指村民小组吗

陕西省汉中市西乡县某村村民来信说：最近，国家要征收我村的土地搞建设。征地单位告诉我们．所征土地属于集体经济组织。我们想问的是。集体经济组织是指村民小组吗？我们村的土地是由我们村民小组在具体经营管理．这种情况，征地补偿费村里是否还要分一部分？     

这种情况孩子能否享受村里的各项待遇

江苏省镇江市丹徒区一位农民来信咨询：我是湖北省荆州市人．2001年到江苏打工，遇到了家在镇江的女孩．我们相爱结婚后育有一女。目前．我们长期在镇江生活。我的户口还在湖北老家，孩予的户口随母亲落在了我妻子家。最近我妻子所在村子的土地被国家征收用于城市建设．政府给村里补了一大笔钱。在分配征地补偿费时，有两种不同观点：一种认为．我们家孩子的户口随母亲．就应该属于集体经济组织成员．应该享受到征地补偿款：还有一种观点认为．户口虽然在村里．但也不一定是集体经济组织成员，不能享受到征地款。请问。法律是怎么规定的？     

农民如何合法得到征地补偿

正案例李某为甲村村民,一直以种田为生。2009年初,A市政府在甲村村委会张贴征地公告和安置补偿公告,向村民公开安置补偿方案及腾地期限和领取补偿等信息。李某对征收自己承包地所给补偿不满意,继而在自己承包地里搭建帐篷,日夜看守承包地。半个月后,A市国土资源局在征收过程中发现此问题,派人劝说沟通。但李某对要发放给他的征地补偿有异议,认为发放的补偿费无法保持原有生活水平,因此拒绝领取补偿。