浅析房产中介企业的经营与管理

2008年开始,房产开发商之间展开了内讧,王石"三、四年后再买房"、"房价拐点论"等成为影响未来房地产市场前进方向的压倒性论调.在这样危机潜伏的大背景下,中介行业应该怎样面对未来风云变幻的市场呢?本文主要从管理能力、服务能力、网络经营、加盟品牌中介、扩展业务边缘等五个方面对房产中介企业的经营与管理进行了论述.     

突出特色 打造亮点 突破重点业务推进转型发展

2007年，工行邢台分行根据区域经济特点和自身经营实际，把中间业务、票据业务、消费信贷业务作为经营转型、拓宽收入渠道、优化收益结构的重点工作来抓。通过制订发展规划，完善激励机制，强化组织推动，细化工作措施，中间业务、票据业务和个人消费信贷三项重点业务实现了突破性发展。截至2007年末，全行实现中间业务收入9155万元，是上年的2．4倍。     

乡镇财政风险内部因素分析及对策

在经济欠发达乡镇，财政风险普遍存在。特别是近几年，随着农村税费改革的推进，乡镇财政潜伏的风险和隐患日益明显。乡镇财政收入的减少造成乡镇财政正常支出困难，不能保证基层政权的正常运转与稳定，影响乡镇各项社会事业健康有序地发展，并影响经济的发展和稳定。因此，防范和化解乡镇财政风险已成为当前亟待解决的重大课题。     

幼龄果园套种西瓜的高效栽培

张村乡地处庆元县东部山区，乡政府驻地离县城57公里，全乡19个行政村44个自然村，现有人口6774人，有耕地面积4200亩，林地面积7．35万亩，海拔在380～935米之间。农民经济收入以种植粮食和香菇为主。是一个地理条件差、交通落后、信息闭塞、资源贫乏、种植结构单一的欠发达乡。近年，经林业专家论证，该乡大部山地适宜种植锥栗，经过几年的推广种植，现全乡锥栗种植面积已达4734亩。     

美国人喜欢评“最可恶公司”

美国人特别喜欢评比,例如哪家企业的产品质量最好?哪个影视剧的票房收入最高?谁是最佳学生和杰出老师?尤其是美国的一些经贸类报刊,更是热衷于每年的评比活动。不仅如此,善于别出心裁的美国人,还特别喜欢评比“最可恶公司”。多数美国人认为,只有当人们知道了那些最可恶的公司以后,才能切身体会到优秀公司的真善美。评比“最可恶公司”活动,一般是体采用民意测验、有奖无记名或有记名等多种方式进行。美国马萨诸塞州巴斯学商贸精英培训学院教授詹坶斯霍卜出,在某种氛围下,“最可恶公司”评比活动的社会效果,甚至远远超过了“最可爱和最信得…     

养老金投资与金融市场发展

目前，养老金的规模还比较小。随着养老金累计规模的不断扩大，养老金将成为资本市场上越来越重要的机构投资者。养老金是为了实现为委托人（养老金缴费人）提供退休收入保险的功能，因此其不同于其他机构投资者的特点，要求资本市场不断提供适合其特点和投资要求的金融创新产品。这一过程将有利于推进金融市场和金融工具的不断创新。     

民生

北京城市居民人均可支配收入达17653元；北京住房公积金制度微调；25-36岁是黄金创业年龄；我国婚庆消费每年达2500亿元；北京妇女发展综合指数全国第一     

论深化对劳动价值理论的认识

劳动价值论是马克思主义经济学的基础。马克思认为创造价值的劳动不仅仅是指一线工人的劳动 ,管理劳动和科技劳动都属于生产劳动 ,都可以创造价值 ;社会劳动不仅包括简单劳动 ,而且包括复杂劳动 ,复杂劳动能够比简单劳动创造出更多的社会价值。在新的历史条件下重温马克思的劳动价值理论 ,深入研究劳动价值论对于正确认识我国的现实社会生活 ,特别是对当前的收入分配制度的改革极具指导意义。     

七嘴八舌

刘贵文（重庆大学建设管理与房地产学院）：1998年监理制度才开始在我国全面发展，之前经历了两个阶段的探索。从全面推行到现在才十年的时间，可以说监理业还处在初级发展阶段，对于任何行业的初级阶段，缺少优势明显、成熟度高的企业以及不能形成规模效益是其明显的特征，在此阶段，整体水平不高、恶性竞争严重是很难回避的阶段性特征，我国监理行业现在的种种问题，都与监理行业处在初步发展阶段有一定关系。     

努力收管用好工会经费 不断提升财务工作水平

过去的五年，是我区工会财务工作在服务大局中取得新发展，新提高，新突破的五年。在工会经费收、管、用各个方面都取得了显著成绩，特别是实现了工会经费收入持续稳步增长，工会经济实力进一步增强，经费支出结构更加合理，财务管理工作得到加强，工会资产实现保值增值，为工会全面履行各项社会职能提供了坚实的物质保障。