当前房地产政策及走势前瞻

<正>未来房地产市场调控的方向不动摇。概括起来:第一是房住不炒;第二是租购并举;第三是实现"三稳";第四是住有所居。会变化的是房地产调控政策,包括四大类:金融政策、土地政策、税收政策、行政管控政策。2021年房地产市场走势及原因分析从数据上来看,一方面,2021年的数据不能只看累计值,2021年1-10月,商品房销售面积、销售额、施工房屋的面积、房地产开发投资完成额、本年实际到位资金的绝对量均是历史同期的最高水平,掩盖了下半年市场下行的事实。另一方面,2021年的数据也不能只看单月同比,2020年受疫情影响,     

复返得自然

前些日子,我读到陶渊明的《归园田居》,“久在樊笼里,复得返自然”。一不留神,竟念成了复返得自然。细细琢磨,却又觉得未尝不可。复得返自然,人们熬过了又一个漫长的冬季,终于可以认领一个更加明媚、生动和清新的春天;复返得自然,重新与远方、与自然接壤,囿于大街小巷、房屋院落里的人,迎回了地平线外放养的另一个自己。我们的梦境多了些自然的轮廓与剪影,生命轨迹也更加贴近秋收冬藏、春生夏长的规律。走在初春时节,落在身上的阳光与微风悄然浸润、滋养着性灵。     

空间重构视角下的伦理反思——基于撤村并居政策的实施

在农村“空心化”以及土地资源浪费日益严重的现状下，伴随着政府“增减挂钩”政策的提出，“撤村并居”逐渐走到人前。在“撤村并居”的浪潮下，大量问题喷涌而出，更是出现了空间重构的现象。新型城市化进程中存在的问题，根源在于道德缺失。本文将从空间重构导致的传统公共空间消失和乡村社会秩序失衡两个部分论述与伦理的关系，探索工程伦理在撤村并居中的影响。     

寻找本轮房地产调控的退出路径

在经历了数轮房地产调控之后,在当下这个特殊时刻,我们应该从长考虑如何以市场和公共保障并举的思路来推进中国城市化和住房制度改革。当前经济面临下行的风险,与其最后被动放松甚至再度刺激房地产行业,还不如在坚持“房住不炒”的基本原则下,以供给侧改革的思路,市场和公共保障并举,让房地产行业软着陆并实现住有所居的目标。     

房地产行业行政管理的重要意义与可行性建议

一、引言房地产市场平稳健康发展,既是重大经济问题,也是重大民生问题。无论是满足群众住有所居的热切期待,还是防范和化解系统性风险,都要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动金融、房地产与实体经济均衡发展。近几年来,房地产企业其发展势头变得越来越猛,但是在房地产行业的发展过程中,由于市场竞争日渐激烈,由此也导致了一系列的不良竞争问题.     

乡村振兴背景下的“合村并居”政策研究

山东在合村并居实践中的教训为“三农”工作敲响了警钟，重新审视这一政策具有重要的现实意义。合村并居政策产生的主要背景既有“空心村”的治理困局，也有“土地财政”和城镇化的利益驱动。基层政府难以给出农民满意的搬迁安置条件，再加上在政策实施的过程中出现了一些偏差，导致农民意见很大。此外，这种模式还有可能加剧基层的财政负担，最终导致与乡村振兴的目标背道而驰。因此，对于合村并居政策不能一停了之，要从中吸取教训，尊重和保障农民的切身利益，处理好其所遗留的问题，加强对乡村建设的顶层设计和分类指导。