市发改委项目批复信息选登

大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目同意北京中）台名弘置业有限公司开发建设大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目。项目建设地点：大兴区旧宫镇．东至旧宫地区三号路、西至蒲黄榆路、南至旧宫地区十五号路、北至1号地A2地块。具体用地范围由规划管理部门确定。     

数字

4月27日,在经过110轮竞价后,融信（福建）投资集团有限公司14．12亿竞得上海赵巷特色居住区0号地块1居住用地,楼板价为11405元,溢价率19．3％。本次成功拍地,宣告了融信集团正式进军上海,初步实现集团“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展战略。     

地市追踪

正济南出让约32万平方米土地6月18日,山东省济南市国土资源局以挂牌方式出让编号为2014-G030至2014-G032的3宗国有建设用地使用权,总出让面积约32万平方米。本次出让的3宗土地,有两宗位于济南唐冶片区,两宗土地一商一居,另一宗位于北园大街与济齐路交叉口西侧,是一处加油加气站用地。此外,6月12日,济南市国土局挂牌出让5宗地,其中1宗为商业商务用地,4宗为居住用地。     

地市追踪

正广东珠海保税区出让3宗地9月1日,广东省珠海市国土资源局公开挂牌出让3宗地块,全部都位于保税区,总面积达到69823.03平方米。其中,唯一一宗的物流、办公地块,位于保税区宝湾路南侧、宝成路东侧,起拍楼面地价为961元/平方米,面积为32924.49平方米。另外两宗均为商业性办公用地,面积分别为25744.93平万米和11153.61平方米,起拍楼面地价为1120元/平方米和935元/平方米。北京再供地155宗8月29日,北京市国土局公布了2014年第二批商品住宅、商宗,约126公顷;工矿仓储地块98宗,约449公顷,包括前两季度     

基于集对分析法的城市形态与城市居住用地集约利用水平研究*——以南京市江宁区为例

[目的]开展城市形态与城市居住用地集约利用评价的内在关联分析,可进一步揭示城市居住用地变化发展的作用机理,为科学土地利用提供理论支持与实践指导。[方法]研究以南京市江宁区为例,采用土地利用调查数据,借助集对分析法和GIS空间分析等方法,分析居住用地的集约利用程度,并结合斯皮尔曼等级相关分析与地理加权回归分析相结合的手段进行城市形态与居住用地之间的关联性分析。[结果](1)研究区内居住用地总体集约利用水平较好,贴近度为0.598 1,置信度判别等级为2,百家湖片区和秦淮河沿岸片区集约利用水平相对较高;(2)居住用地整体的紧凑度小、分形维数较大,用地较为分散,居住用地的扩展多依靠外缘增长的方式;(3)城市形态对集约利用水平具有一定影响,在影响程度和方向上空间异质性显著,改善将军山片区、牛首山片区的用地形态可提升地区的集约利用水平,而老城片区、科学园区则需着重内部改造。[结论]基于江宁区居住用地的集约利用水平,文章从城市形态与土地利用结构调整提出了相应的对策建议。     

深圳市梅林公园

深圳市是一个背山面水的城市，北面延绵起伏的50公里长的群山，形成了城市一条自然的绿色天际线。梅林公园就位于这条绿色天际线的中段，四块相对独立的公园用地镶嵌于梅林居住片区之中，因此梅林公园同时具有市政公园与郊野公园的特色。[第一段]     

广州市居住用地集约利用存在的问题及对策研究

文章从容积率的角度提出广州居住用地的集约利用所存在的五个主要问题,并借鉴香港的经验和相关成果,有针对性地提出可行对策:制定严谨的法律法规、加强监督管理:做好政府部门之间,政府与开发商之闻的协调工作:不同片区采取不同的开发强度和严格控制新批出土地的容积率.     

恒大现象：41亿拿地的学问

尽管宏观调控政策层出不穷、货币政策趋于从紧，但在广州2008年首次供地中，恒大地产集团却以41亿元总价、13053元／平方米的楼面地价，夺得天河区员村二横路一幅大面积二类居住用地，成为进入2008年以来广州土地拍卖的“地王”。     

城镇居民房屋修缮责任体系的建设

我国<物权法>规定,居住用地的土地使用权出让的最高年限为70年,这也就是说城镇居民对其房屋的所有权至少可以享受自土地使用权出让之日起的70年,到期后依法可以续展.