京城售楼记

不久前，本刊特邀线人用数天时间，在北京东城区某售楼部进行了暗访。他耳闻目睹了一些售楼人员在售楼过程中采取的种种欺诈手段，并利用日记形式一一记录。现将这些日记公布于众，以期对广大购房者更好地识破售楼人员所设的骗局有所帮助。     

浅谈国际工程管理之合同管理

引言: 大量的国际工程项目管理实践表明,合同管理是整个国际工程管理模块的核心.所有的国际工程项目管理工作都是围绕着如何圆满地完成合同而展开.合同管理的成功与否,直接决定着项目的成败,决定着业主与承包商"双赢"的合同目标能否实现.合同管理因其自身特点而与其他诸如进度管理、成本管理、质量管理、安全管理等项目管理子模块有所不同,这表现在:第一,合同管理强调全过程管理.     

关于我国汽车消费贷款履约保证保险的几点思考

本文就汽车消费贷款履约保证保险的主要风险及其防范手段 ,如何使我国汽车消费贷款履约保证保险良性发展进行了探讨。从汽车消费贷款履约保证保险业务开办的基本原则 ,合作银行的选择 ,选择汽车销售商的基本条件 ,投保人、担保人应具备的基本条件 ,对贷款所购车辆的限制 ,客户服务回访制度及其服务要求等方面提出了解决问题的途径。     

浅谈融资租赁承租人的会计处理

在现代的市场经济中,由于科学技术的飞速发展,使企业生产经营活动日趋复杂。企业之间的资产租赁业务也将经常发生,而作为有融资功能的融资租赁将是未来的主流。一、融资租赁的定义租赁是指出租人将资产的使用权让渡给承租人,且在约定的日期内获取租金。它的主要特征是让渡资产的使用权而不是所有权,而对一项租赁当满足下面一条或多条的标准时,我们就可以认定为是融资租赁。1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;2.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的价格预计远低于行使选择权时租赁资产的公充价值,这里的“远低于”一般是指购…     

拓展个人信贷业务的思考

当前，个人信贷业务正在成为众多银行竞争的热点，个人信贷业务的巨大利润，使得各家银行无不虎视耽耽。但由于国内个人信贷业务刚刚起步，业务市场研发滞后，品种结构单一，管理手段落后，风险防范脆弱，因此，如何进一步拓展个人信贷业务，已成为当务之急。     

完善公路监理体制确保公路工程质量

分析我国公路工程监理的现状，进一步阐述完善监理制度的必要性，并对监理工作的几个主要的关系进行了分析，巳达到确保工程质量的目的。     

施工进度计划监理浅议

建设项目监理的主要内容包括投资、进度和质量三个方面,而进度计划监理是项目监理的核心问题。以下就施工阶段的进度计划监理,谈谈本人的一点体会。 一、项目监理信息流的分析 项目监理是一种伴随着工程的进展而开展的管理活动。监理工作的业务流是和工程项目的资金流、信息流、物流相对应的,因此要研究监理过程的规律应首先研究工程项目的运作规律。多年以前,戴明     

多约束事件下施工进度计划控制技术

通过对影响工程进度的约束事件的分析，在横道图和关键线路网络图（CPM）的基础上，力图建立一种施工现场实用直观的进度计划控制图技术。有利于工期的控制，用其作为进度记录和报告、评价延误和变更影响的载体也非常方便，可以作为调整项目完工时间的模型。     

汽车消费贷款的风险防范

汽车消费贷款虽然大多数有保险公司的履约保险，但风险仍然存在，并日趋显现出来。风险主要来源于认识上的偏差、信贷主体的偏移、内控的不到位等方面。要防范风险就要从正确认识风险、加强市场调研、严格操作规程等方面下功夫。     

浅谈以履约结果为基础的合同

以履约结果为基础的合同是20世纪末90年代国际上出现的一种新型的合同承包方式。一些国家在公路养护等领域中尝试这种承包方式，取得了节省投资30％以上的效果，值得进一步试点和推广。