地价评估中的三大难题与解答

土地价格评估对于为各种与土地有关的行为提供依据、规范土地交易秩序从而完善房地产市场。促进土地资源的优化配置等方面具有重要意义。然而，评估土地这种特殊的物品面临着三大难题。本文试着予以解答，是为探讨。     

谈受赠固定资产的折旧问题

根据《企业税前扣除办法》第24条规定：受赠固定资产、无形资产不得计提折旧或摊销费用。（此办法从2000年1月1日执行）。笔以为，此规定从理论上来讲是可以成立的，但从实践操作来看，提法欠妥，操作性比较差。     

加息——房地产业从此进入拐点？

从2003年下半年，粮食和石油价格的上涨使得通货膨胀的压力重新出现，另一方面，固定资产投资的增速却居高不下。因此，加息成为了政府下一步即将采取调控手段的预期很快在市场上蔓延。     

如何做好工业企业新旧会计制度的转换与衔接

2000年11月财政部颁布于2001年1月1日起暂在股份有限公司施行的《企业会计制度》已经实行三年，取得了较好的效果，按照财政部的规划一工业企业及其他企业也将继续由《行业会计制度》(以下简称为原制度)改为执行《企业会计制度》(以下简称为新制度)。如何做好新旧会计制度的转换和衔接     

加强基层审计工作的思考

在新形势下，应如何进一步加强基层审计工作呢？笔者认为，应当以科学发展观为指导，努力提高依法审计能力，更好履行审计监督职责，发挥审计在加强党的执政能力建设，建设法治政府，强化对权力的制约和监督等方面的职能作用。为此，必须在坚持“全面审计，突出重点”方针，努力提高审计质量的前提下，注意：     

固定资产投资增幅趋于稳定

2004年，全社会固定资产投资增长25．8％，增速比上年低0．9个百分点，扣除价格因素后实际增长19．1％，增幅比上年低4．9个百分点。其中城镇固定资产投资增长27．6％，增速比上年低0．8个百分点。从走势看，年初的增长速度最高，城镇固定资产投资的同比增长速度超过了50％，处于明显偏高的状态，     

关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知（建办[2005]89号）

现将《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》印发给你们，请结合本地区买际，认真贯彻执行。贯彻执行中的有关问题和情况及时反馈建设部。     

完善我市个体私营经济发展的金融服务体系

党的十六大以后，我市的个体私营经济获得了快速发展，特别是市委八届三次全会将我市发展个体私营等非公有制经济作为三步走战略中的“五大战略”举措之一后，我市的个体私营经济获得了更快的发展。从目前来看，我市的个体私营经济发展势头良好，但也存在着其进一步加快发展的一些制约因素，其中的一个重要方面就是支撑我市个体私营经济发展的金融服务体系尚未完善，使个体私营企业融资困难，资金缺乏。     

下半年固定资产投资将平稳增长

国家信息中心宏观经济监测预警课题组最新发布的报告认为，今年下半年，固定资产投资增速将从较快回落到平稳增长，城镇固定资产投资有望保持22％左右的增长速度。