出让要规范 监管更严格——解读国土资发〔2010〕34号文

2010年初,为遏制房价过快上涨的势头、保障民生,国务院办公厅下发了<关于促进房地产市场平稳健康发展的通知>(国办发[2010]4号),从住房用地供应计划、供应方式、供地标准、出让合同管理、招标出让综合评标方法探索、竟买人资格审查等方面,对房地产用地供应特别是出让提出明确的政策要求.如何具体落实中央要求,更加有针对性地推进房地产用地供应监管?国土资源部<通知>从住房用地计划编制实施、有效供应、加强监管、信息公开制度和房地产用地突出问题专项检查五个方面,明确了19条具体政策措施.     

拍卖出租车经营权带来的讨论

河南省新乡市出台的《新乡市2007年度城市出租汽车经营权有偿出让办法》第6条“车辆入户手续办理及日后管理”中要求:“获得本次出租车经营权的成交人,须同新乡市城市客运服务中心办理挂靠经营手续……”据此,2007年2月15日,新乡市拍卖公司以底价10万元的价格,拍出了40辆出租车经营权。3月27日,新乡市又有60辆城市出租汽车经营权对个人公开拍卖,当天的拍卖起价为10万元,最高出价为11．15万元。据了解,新乡市年内准备将600辆出租车     

浅谈国有土地使用权出让评估

国有土地使用权出让评估是国有土地使用权出让工作中一个不可或缺的重要环节,如何做到科学合理地评估与确定国有土地使用权市场价格呢?本文从国有土地使用权出让土地的特点、国有土地使用权出让评估的难点、评估师素质及国有土地使用权出让底价与评估价关系等方面谈谈国有土地使用权的出让的评估的,希望能与同行一起分享......     

土地

广州年底密集售地 11月1日，广州一天拍地7块。其中，广州知识城投资开发有限公司以2．25亿底价拿下打包拍卖的23万平方米科研，商业和住宅三幅用地。琶洲、白云新城两定向商用地分别被地铁公司和南航拿下，两地块都分别以8．8亿和6．73亿的底价成交。     

世相

3月24日,中国棉花协会透露,2013年度临时收储即将结束,为了保证纺织企业用棉需求,有关部门决定自4月1日起调整储备棉投放政策,标准级竞卖底价将由18000元／吨调整为17250元／吨。     

城市土地出让底价研究综述

对学术界关于土地出让底价的构成、影响因素和估价方法3个方面进行了综述。基于劳动价值论、地租和土地收益论,从理论和实践上探讨了土地出让底价构成。从地理环境与区位、政府政策与行为、经济状况与社会发展、城市规划方面分析了其影响因素。对传统评估方法和基于理论改进的方法进行了归纳和总结。总结：在理论的前提下,通过分析土地出让底价的构成和影响因素,运用先进适用方法评估出合理的土地出让底价。     

“缅甸曙光”——世界珍珠市场杀出黑马

今年4月，在香港举办的南洋珍珠拍卖会上，一颗直径19毫米的南洋金珠，以其光滑、圆浑的无暇珠体，从近4万颗珍珠中脱颖而出。这个名为“缅甸曙光”的珍珠，拍卖底价为4300美元，而经过激烈的拍卖，最终以超过30000美元的价格落入买家手中，连拍卖方都对这个超过底价8倍之多的最终价格惊喜不已。     

品牌动态

星巴克赔偿卡夫“昂贵分手费”;《爸爸去哪儿》第二季广告招标底价1．5亿;娃哈哈跨界宜昌造城;小米路由器正式发布     

出租车经营成本分析

弄清出租车经营成本，分析成本变化情况，有利于政府制定出租车发展规划，合理确定出租车经营权出售底价，科学制定出租车营运基价，也有利于出租车经营有效地投资经营出租车业务。[第一段]