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141.
开发商利用定购合同设置“陷阱”,损害购房者利益,是目前部分城市消费者投诉的热点。对常见的几种“陷阱”作了分析和说明,在帮助购房者识别,保护自身合法权益。 相似文献
142.
“假按揭”的法律定性及其风险防范 总被引:4,自引:0,他引:4
随着近几年住房抵押贷款的发展,“假按揭”风险也呈上升趋势,通过介绍“假按揭”的表现特征、法律定性,揭示其对银行的危害后果,并提出相应的风险防范措施,以利于银行更好的经营管理。 相似文献
143.
1.从合同内容识别。由于虚假个人住房按揭贷款不是真实的购房行为,而是骗取银行信贷资金的伎俩,所以开发商不注重细化购房合同,合同内容相对简化、粗糙,相关规定不够全面、细致,合同要素往往填写不全。2.从借款人方面识别。因虚假个人住房按揭贷款不是借款人亲历的行为,故若是询问借款人,就会发现大多数借款人对所购房屋的价格、楼层、朝向、厅室、户型、质量、每月还款金额、贷款利率和期限、相关费用等详情知之甚少。一般虚假个人住房按揭贷款的借款人都是经营极不稳定的小企业的职工,所提供的工作单位不存在或查无此人。虚假个人住房按揭… 相似文献
144.
推动房地产市场走上健康的发展轨道,除了把好土地、信贷两个闸门之外,关键还是要把增长过快的需求控制住。房价是由供需来决定的,如果需求不控制住,房价继续以超过银行贷款利率的幅度上涨,房地产开发商、地方政府有利可图,信贷、土地这两个闸门就难以真正关住,宏观调控就难以落 相似文献
145.
对传统供暖与新型供暖方式进行了分析对比,阐述了新型供暖方式对房地产业的推动作用。就房地产开发商如何根据地域和楼盘选择供暖方式,以人为本、开发绿色住宅,减少投资、生产适销对路的产品;消费者怎样注重人文环境效益,选择方便灵活、自主性强的供暖方式;政府对环保节能型供暖方式的应用与推广如何在政策上给予鼓励和扶持,从根本上解决了集中供热收费难的问题,促进节能的自觉化,增加了就业机会,提高生态环境效益和社会效益等问题进行了探讨。 相似文献
146.
2004年1月12日,佳木斯市工人文化宫门前锣鼓喧天,鼓乐齐鸣,佳木斯市人代会今天在这里隆重举行,人大代表都为文化宫雄伟漂亮的外观和富丽堂皇的装修赞叹不已,都说这是佳木斯市的“人民大会堂”。可有多少人知道为了建好它,佳木斯市总和文化宫的领导们付出了怎样的艰辛呢!佳木斯市总工会机关及文化宫的全体干部职工心里最有数,他们清楚这是用奉献和敬业精神谱就的乐章,市总工会与文化宫领导班子经历了三年艰苦的战斗,以最少的投入实现了最理想的效益!翻建形式及开发商的选择佳木斯市工人文化宫始建于1956年,总建筑面积7256㎡。文化宫曾经是装… 相似文献
147.
随着我国经济的发展,房地产行业的在建面积和销售面积也逐年增加,投资比重已占全国投资规模之首,对GDP的贡献已达5%左右;涉及房地产业的税费总量也在逐年递增,在全国有18个省份房地产投资增速超过50%,35个大中城市有10个城市房地产投资增速超过70%,有些城市连续两年房价 相似文献
148.
虚假个人住房按揭贷款,就是借款人与开发商串通,通过向银行提供虚假的个人购房信息,从银行套取或诈骗信贷资金的行为。它的基本特征是借款人具有主观恶意欺骗性。从实施虚假按揭的行为主体来分,有个人虚假按揭贷款和法人虚假按揭贷款两种,其中法人虚假按揭贷款是由法人操作,通过众多的个人行为来完成的虚假按揭,因此更具隐藏性,风险和危害也更大。从借款人的目的来分,有诈骗型虚假按揭和融资型虚假按揭两种,诈骗型虚假按揭是借款人通过提供虚假购房信息,以骗取银行信贷资金为目的而实施的欺诈行为; 相似文献
149.
国内城市化进程加快,轨道上盖物业方兴未艾。香港发展已相对成熟,经验丰富的港企觊觎国内这块"蛋糕",纷纷在内陆跑马圈地换战场。"港铁模式"的植入能否成功?包括港企在内,越来越多的地产开发商涉足地铁上盖领域。但毋庸置疑,在北京,真正的地铁上盖物业依然稀缺。国内上盖物业存在诸多不足对地铁上盖物业的认识不足。由于目前国内地铁上盖物业尚未进行大规模推广,普通人对其认识不 相似文献
150.