2007年上海次中心区域楼盘前景看涨

天天房展网最新统计数据显示,2006年商品住宅成交量依然大涨9．6％,显现存在上海楼市庞大刚性需求的事实。商品住宅总体价格虽然有1．5％下降,然而一直为楼价树立标杆的豪宅市场,价格依然高速上涨。这些情况为未来楼市的走势指明了方向。     

小众的创新

仅仅满足大众化的一般性需求已经难以刨造真正的价值,而关注小众的多样化需求正是取得更多高水平创新的切入点创新一向不是大众化的行为,尽管有些民族以自己悠久而丰富的创新传统为自豪,但事实上那仍然是他们中少数人的功绩,只不过相对而言这个“少数人。比较多而己。     

逆市飞扬中国楼市何以“晚睡早起”？

相对于其它行业，中国房地产业在本次金融危机中，最后落地而又最先崛起。这一方面缘于中央积极的财政政策和宽松的货币政策的刺激，另一方面缘于行业被压抑的刚性需求的短期释放与通胀压力下投资者的进入。     

需求分化催生佛山09势变

一路走高的房价再次将首次置业者抛离，资金实力更为雄厚的改善性需求及投资性需求买家成为市场的主角。这于经济复苏企稳的当下，佛山后市将酝酿变数。     

上期封面回顾

电子商务是不是刚性需求？十年前并不是。但在今天，正逐渐是。在中国，上亿人与电子商务、与“网货”息息相关；几千万人与“网商”利害相连。在市场经济成熟的美国，各行业前三大公司掌握着绝大多数的市场和资源，基本上所有的电子商务都是为这些大公司服务的。与美国不同，中国99％的企业都是中小企业一与中小企业共同成长，这就是电子商务获得成功的民意土壤。     

奥运会与通货膨胀的机理研究

奥运会是否会引发举办地的通货膨胀问题，一直是事件研究领域内争论的问题，实证研究的结果也存在差异性。本文从经济学理论的角度分析和研究了奥运会引发通货膨胀的可能性，指出奥运会引发通货膨胀的根源在于奥运会的刚性引至性需求增加导致奥运周期内资源供给的不足，并提出了在奥运周期内适度增加供给的原则，这对奥运会举办地房地产价格上涨的研究具有一定理论和现实参考意义。     

需求因素对北京商品住宅价格的影响分析

供求是决定价格的主要因素。受城市土地供给的局限.商品住宅供给一般具有有限性,因此,需求就成为影响商品住宅价格的关键。自2004年以来,北京商品住宅价格以平均34.37%的速度增长,2007年北京商品住宅均价达到11454元/m~2,同比增长42.29%。在北京商品住宅价格的连续上涨中,需求发挥了怎样的作用.哪些需求因素对住宅价格产生影响.本文对此进行分析。     

改善我国公共服务供给的对策建议

一、我国公共服务供给不足的原因 随着经济不断发展,居民对医疗、教育、住房、交通、通讯、良好的生活环境等发展性需求和保障性需求日益增长。但是,与人们生活密切联系的文教、医疗卫生、基础设施等公共服务供给与居民消费需求之间存在着明显差距。从总体上看,个人消费品领域基本已处于供过于求状态,     

自主品牌逆势回升

2014年9月,汽车产销受季节性需求上升影响,环比呈较快增长,但同比增速较低.其中自主品牌乘用车市占率终于结束12连降,迎来小幅提升.9月,汽车生产200.70万辆,环比增长17.07％,同比增长4.18％;销售198.36万辆,环比增长15.62％,同比增长2.47％.前三季度,汽车产销1722.59万辆和1700.09万辆,同比增长8.08％和7.04％.     

后地产营销 逆水行舟不进则退

在癫狂的2007年,房地产营销界只剩下一句话：＂营销不是问题,没房可卖才是问题。＂开发商主导着市场,盖了房就实,甚至有的没盖完就卖完了,营销成了摆设。而2008年,有效自住型刚性需求的买家掌握了市场的主导权，越来越多的开发商形成共识，“房子的价值，客户说了算。”