高新区“二次创业”之我见

从1991年我省创办高新区以来,通过技术创新、体制创新和制度创新,高新区的投资环境明显改善,产业、技术、人才、资本等聚集优势得以形成。2002年,高新区实现高新技术产值455.79亿元,利税55.65亿元,出口创汇4.36亿美元,分别占全省高新技术总产值的61.27%、57.35%、53.69%,高新区成为我省经济发展最具活力的增长点。综观全国高新区的发展,高新区总体进入“二次创业”阶段,“二次创业”的核心就是实现高新区主要依靠科技创新的内涵式发展转变。当前,我省高新区产业设施和产业规模有差距,总体处于“一次创业”与“二次创业”共同推进的阶段,进一…     

上海企业资金短缺的成因与对策

近年来,为了抑制通货膨胀,国家采取了紧缩货币的政策。紧缩政策实施以来,企业经营环境发生了巨大变化。当前,上海企业普遍抱怨资金短缺。资金短缺已成为制约上海经济健康发展的一大障碍。因而很有必要探讨一下:上海企业资金短缺的成因及其对策。     

适应入世需要 加快行业协会的改革和发展

目前，在南京市属466个社团中，行业协会有129个(包括具有行业管理职能的联合会和具有行业特征的专业性社团)，占社团总数的28％，其中工业29个，商业14个，交通运输业9个，建筑业10个，农业12个，其他55个。近几年来，行业协会积极探索为政府和企业提供“双向服务”，发挥了一定的作用。     

医疗中介市场的台前幕后

病人。医生。嘈杂的医院门诊大厅。 似乎从这两种角色诞生开始,医患之间的不对等地位就造成了两者之间的鸿沟——医生的相对优势和病人的相对弱势。 因此,也可能从古代开始,病人和医生的沟通,就已经离不开牵线人了。这穿针引线者,可能就是医疗中介的雏形。而对现代医疗行业来讲,医疗中介似乎还处于相当神秘和不确定的状态中,让名医资源演变为商人“倒腾”的资本,于是,从     

住房抵押贷款证券化策略

房地产抵押证券化，是指金融机构将其创造的房地产抵押贷款作为担保、自行组合并包装后发行证券，或直接转售给其他金融机构后再发行证券的过程及机制，它包含机构参与、交易行为、工具创新和市场创造等诸多内容，是以市场中介为基础的金融工具的创新。     

夫妻共有房产单方抵押效力探析

在银行实务中，经常会出现实为夫妻共有房产，但房屋权属证书中权利人为夫或妻一方，其中经登记为权利人的一方出具未婚证明后，将房产单方对外提供抵押，由此对该抵押行为的有效性引起争议，笔者拟对该行为进行探析，以寻找解决的途径。     

2004年中国郴州第三届房产交易展示会成交火爆

由郴州市人民政府主办、郴州市房产管理局和郴州市广播电视局共同承办的燕泉国际广场2004中国郴州第三届房地产交易展示会10月28日至10月31日在郴州市燕泉国际广场隆重举行。     

上海市房产经济学会被评为全国先进民间组织

去年12月，上海市房产经济学会被国家民政部授予“全国先进民间组织”称号。20余年来，学会在上海房地产经济理论研究的发展过程中取得的主要成果，可以概括为四个阶段和四大主题。第一个阶段和主题是80年代初开始的住房商品属性问题的提出和讨论。主要成果是确立了住房的商品属性，这是对传统的住房分配和管理体制的突破和否定，也是为长期困扰政府、企业和职工的住房问题的解决提出根本出路和途径。