关于解决住房供应结构性矛盾的建议

某些城市住房供应结构性矛盾突出，拖了好几年而未得解决，一方面说明解决这一问题在思想上和实际操作上都具有很大的复杂性和困难性，另一方面则说明我们的工作力度不够。     

谨慎计算 步步为赢

投资房地产无疑是近两年回报最高的投资手段之一，不少房地产投资者这两年结结实实地赚了一票。但是房价越涨越高．现在介入投资是否还能够狠赚？     

南京楼市迎来好房子时代

两天销售800套，6个小时卖掉一幢楼，楼书出价800美元一本，参观样板间要预约……这些旺销的以及销售过程中开发商的“牛气冲天”在淡冷季节出现，而且是经历了2004年宏观调控带来的“挫折”!以苏宁、朗诗、长发这三家楼盘年底逆市开盘以及各自楼盘特点来看，2005年楼盘品质和创新将更加重要，南京楼市将进一步迎来“好房子时代”，甚至让季节也不再显得那么重要。     

上市公司主业鲜明率的修正方法

指出了常用的主业鲜明率在实际使用中遇到的问题,主要问题是计算值会出现无意义的结果,并且对真实主营业务比率的反映会有不真实的情况,提出了修正的方法,即通过修正企业经营总体规模的方法进行修正,最后通过实际计算证明修正结果消除了无意义的结果,也更加真实地反映了主营业务的比率.     

资产价格对中国投资的影响:基于SVAR模型的检验

采用结构向量自回归(SVAR)模型,对中国1996～2006年间资产价格对投资支出的效应进行了检验和比较.结果发现,房价是影响投资的最重要因素,房价对投资的影响效应大于股票价格的效应.最后提出了相应的政策建议.     

各国房价态势与我国房价的调控

2003年6月以来,中国政府收紧土地政策和消费信贷政策,使得房地产市场投资与消费景气度有所降温.虽然我国房地产市场的发展基本上是健康的,但与国外主要国家的房价的比较,我国房价从上涨幅度、投机比重、以及房价与个人收入比等方面看,楼市过热现象依然十分明显.本文通过比较分析,提出引导我国房市健康稳定地发展的几项调控措施.     

买二手房的省钱之道

当前的房价本来就够高了，银行加息又使得购房成本上升，购房风险加大．现在谁还敢买房？但是你也不必“望房兴叹”，建议你到二手房交易市场试试．跟商品房相比，二手房的总价较低，且交易方式多样。如何能最省钱地买到满意的二手房呢？笔者在采访过房产经纪资深人士后，结合目前北京二手房市场的现状，总结出购买二手房的五个省钱之道．     

虚高房价：百姓在为谁买单？

每平方米6000元的成本被人抬高到12000元，首期开盘价却不到10000元——开发商在做赔本买卖吗？同一股东一天内买走15套房，炒房团买号又售号，千余套房屋售出两年入住率仍不足10％——其间蹊跷何在？最近，记者对上海陆家嘴中央公寓房价问题的调查，令人疑窦丛生——     

房价的自激性增长与房地产业的可持续健康发展（上）

近几年来，我国房价不断上涨。同时，全国大中城市房价的大幅上涨，也带动了中小城市乃至中西部地区三线城市和县城房价的普遍上涨。     

房价上涨中的地方政府有限理性行为

近些年，国内房地产业持续高烧，虽经中央的种种良方而未见好转。究其病因，乃是地方政府做出的种种有限理性行为，导致了房地产“非常热”之现状。鉴于此，有效治理地方政府的有限理性行为是为房地产业“退烧”的关键。