企业家才能与企业家人力资本产权

企业家才能是一种稀缺的生产要素,也是一种稀缺的人力资本。企业家人力资本产权是各种权利组成的权利束,它的实现程度取决于企业家自身和企业的产权制度安排。由于企业家人力资本产权实现程度的多样性和企业家人力资本剩余产权的存在,所以企业家应该享有企业剩余产权,即剩余控制权和剩余索取权。     

高校周边房地产市场投资分析——厦门大学篇

随着“高校市场”的发展,高校周边的房地产业迅速崛起,高校成为其发展的主要推动力。本文试以厦门大学周边房地产市场入手,从厦门大学所在地厦港片区的区位、周边楼盘的价位、房地产升值潜力三方面进行分析,最后对开发商和购买者提出投资建议。     

中美贸易摩擦缓解，达到平衡尚待时日

中美贸易失衡问题的解决可能需要5年时间。随着美联储和日本银行提高利率，美国债券收益上扬，房地产价格将会趋软，美国贸易赤字将会缩小。中国正在提高最低工资水平，增加公共开支和对农村的支持，这些将使储蓄率下降，国内消费扩大。     

日本房地产市场掠影

纵览战后日本房地产发展史 二次世界大战后,日本元气大伤,百废待兴。尤其是住宅市场,供应严重不足,住房紧缺成为全国一个严重的社会问题。为解决这一难题,日本政府采取了由政府、民间、个人共同集资的政策,并通过立法方式由政府强制执行。这种措施产生了良好的效果,使战后日本住宅建设在国民生产总值中所占比例保持在6％～8％左右。随着日本经济自20世纪60年代中期以来的快速发展,经济实力的迅速增强,住宅质量从战后初期低标准的简易房提高到设施     

《房地产导刊》《新地产》《上海楼市》携手推出三大城市“健康楼盘”

SARS灾难给中国房地产市场带来的不仅仅是短期的销售层面的冲击，它同时还改变了楼市的消费倾向，“健康”成为楼市中压倒一切的重要因素“健康”正史无前例地成为房地产市场上最受人关注的话题。     

个人住房抵押贷款保证保险凸显五大问题

住房抵押贷款是开启房地产市场的钥匙，而住房抵押贷款保证保险则是发展住房抵押贷款的关键。个人住房抵押贷款保证保险的出现，使不少人圆了住房梦，其积极作用不能低估。但该项业务的发展过程中还有很多需要完善的地方。     

房地产中介企业竞争力研究

随着20世纪90年代中国房地产业的发展及住房制度改革,为房地产中介企业提供了广阔的发展空间,众多企业在这一时期涌现出来.