启动泉州房地产市场的价格策略

在众多的房地产营销策略中，价格策略是较为常用且有效的，价格不仅对消费者的购房决策起着决定作用，而且还直接关系到开发商的收益。因此如何制定合理的住宅价格对于消费者、开发商及有关竞争者来说都有着重要的意义。笔者日前对泉州房地产市场进行包括问卷形式在内的一系列调查，对此有一定的体会。　影响房地产价格的基本因素一、地段。地点越靠近市区中心地段，房价就越高。以福建侨乡泉州市中心区为例，泉州的楼盘主要是以旧城改造和新区开发为主要项目，而新区楼盘的地段是由老市区向东面扩展。地段所隐藏的无形商业利益及所蕴含的升…     

固定资产投资与房地产开发统计数据库光盘查询系统（2006）

固定资产投资与房地产开发统计数据库光盘查询系统由国家信息中心信息资源开发部研制开发，该光盘查询系统内容丰富、阅读直观、检索方便，光盘中的数据全面、系统、连续，覆盖全国、各地区及重点城市。光盘查询系统具有指标浏览和条件查询等多项功能，条件查询可以对时间、地区、指标、项目等条件进行表格式组合查询，为用户有效利用数据进行深度加工提供便利。本查询系统包含以下数据：     

以房地产投资入股的涉税处理

根据《公司法》的规定，投资人以房产、土地作为投资的，则房产、土地应当由评估机构参照同类市场交易价格进行评估作价，并且房产、土地应当办理转移手续，将房产、土地转让到所投资、联营的企业中。企业以房地产进行投资的，根据不同税种其纳税处理有所不同。     

“第二套房”究竟该如何认定？

央行，银监会公布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，明确了曾引起社会广泛关注的“第二套房”认定标准——