探索城市房屋拆迁中被拆迁房屋的房地产市场评估价格

《城市房屋拆迁管理条例》国务院第305号令(以下简称《条例》)新增了被拆迁房屋的货币补偿标准,以房地产市场评估价格确定的原则,并授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体办法。这是《条例》的一大进步,是关于房屋拆迁补偿标准的重大突破,它将原拆迁以“人”为主转变为以“物”为主,使城市房屋拆迁更能充分体现等价有偿这一民事法律关系最基本的原则,同时也是城市房屋拆迁走向市场,与国际接轨的重大举措。一、房地产市场评估价格的确定各地根据国务院条例的精神,结合本地实际,对城市房屋拆迁中的房地产评估方法,做出了不同的规定。主要分…     

厦门地产营销启示录

作为福建省对外开放最前沿的海滨城市，厦门以其独特的地理优势，吸引了无数海内外的地产精英，推动着厦门房地产市场的发展。     

蓄势待发让宝山焕发新活力——记沪北板块住宅发展专题研讨会

宝山区位于上海的北翼，长江、黄浦江在此交汇入东海，千百年积淀了宝山深厚的历史化底蕴，也不断孕育着宝山的勃勃生机。在当前宏观调控形势下，如何抓住机遇发挥宝山的区域优势，促进沪北板块住宅建设和谐、健康、稳定发展，是上海市及宝山区有关各方十分关注的问题。为此，4月2日，上海市房产经济学会、华东师大东方房地产学院主办了这次“沪北板块住宅发展专题研讨会”，共同为宝山的住宅发展献计献策。     

中国政府希望给房地产市场降温

在中国从计划经济向市场经济转变的二十多年时间里，改革住房供应体系、允许个人拥有住房是影响最深远的举措之一。在这项改革开始阶段，建造住房是最容易的环节，而劝说人们掏钱买房是最困难的事。但近年来，房地产过热却又成了新问题。     

房地产业不景气将加重下半年经济放缓的疑虑

目前，国家发改委宏观经济研究院在最新的报告中预测下半年经济增长将“放缓”。这种声音已经不是第一次听到，此前有很多经济学家认为下半年中国经济增长将放缓，但官方亮出“放缓说”还是第一次。报告指出，房地产行业的不景气是影响下半年宏观经济增长速度最重要的因素。     

复式住宅正趋向流行 选购主要把握3大诀窍

目前在新推出的中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐．对于购房客户来讲，挑选这类房屋时．应注意以下一些问题。     

房价:在上扬中盘整

房价是涨还是跌，这是上海楼市永不疲惫的话题。对于上海房价的走势，多方、空方各抒己见，买方、卖方不断地进行博弈，大家都期望房价按照自己的心理预期运行。笔者认为，在未来几年里，上海的房价既不会疯涨，也不会大幅度下跌，而是在盘整中不断上扬。政府应该体现自身的作用，使广大老百姓安居乐业。