房贷新政策启动挤压房地产泡沫

6月5日,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》),规范并收紧了房地产信贷,这使房地产行业资金压力进一步加大,投机行为将得到抑制,房地产行业将加速进入调整阶段。一、房贷新政策出台的背景近年来,我国房地产业发展较快,为拉动经济增长作出了重要贡献。然而,部分地区出现房地产投资增幅过高、商品房空置面积增加、房价上涨过快以及低价位住房供不应求、高档住宅空置较多等结构性问题。2002年,建设部、国家计委、财政部、央行等联合颁布《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干…     

浅析房产测绘在城市房屋拆迁改造工作中的重要性

河南省信阳市在城市拆迁改造工作中,通过房产测绘单位的提前介入,公正、公平、公开地参与拆迁,为拆迁双方提供拆迁区房屋具体的、详细的、真实的、科学的数据资料,探索出一条房产测绘积极配合拆迁工作的新思路,使拆迁人真正对拆迁工作做到了运筹帷幄,让被拆迁人口服心服,更加理解支持拆迁工作。一、房产测绘工作介入城市房屋拆迁改造的必然性房产测绘工作作为房地产管理的一项基础性工作,属于测绘行业的范畴,同时又是房产管理的一项基础性工作。房产测绘是采集和表述房屋有关信息(如房屋坐落、四邻、面积、结构、层次、建成年代)的一门测绘…     

可转债市场发展空间广阔

与西方发达国家相比，我国可转换债券市场尚处于起步阶段。我国可转换债券市场的发展起步干20世纪90年代初期。当时，国内还没有正式的有关可转换债券融资的相关件。一些企业、包括部分上市公司，出于融资的需要，就已经开始尝试可转换债券的发行，并且到国际资本市场上筹集了一部分资金。可以说，中国的可转换债券市场最初的发展与股票市场基本上是同步的。     

陈建峰：我用良心建房子!

十年免费保修轰动羊城地产界。广州房地产市场经过十余年的发展，日趋成熟．一方面由20世纪九十年代初的产品稀缺时代过渡到产品充足、产品相对过剩时代，市场在经过地段竞争、价格竞争、概念竞争、配套竞争之后。进入新一轮的竞争阶段——品牌竞争时代．即感性消费和理性消费共存的时代，复合地产及大盘的流行见证了这一时代的到来。     

论住房金融的创新与发展

中国房地产市场和住房金融市场伴随着市场经济的建立和发展而应运而生，并在创新基础上发展壮大。     

关于海河开发融资问题的探讨

本借鉴上海城市建设融资经验，提出天津市海河开发中融资的总体思路，以及建立举债机制、发行城市信用债券；引进内资外资；路桥收费或转让运营权等诸项融资改革措施。     

国有资本在基础设施领域中的作用与定位

国有企业是社会经济活动中一种较为特殊的经济形态,其运行往往体现政府的意图和设计。从基础设施建设的横向比较和历史比较来看,基础设施都是国有资本和国有企业参与的主要领域。但是,政府对基础设施的管理和国有企业作为一种社会企业形态的参与投资和建设是完全不同的两个概念。国有资本在基础设施领域发挥重要作用的同时,必须充分发挥市场机制和非国有经济的作用。