预防房产项目可行性报告的陷阱——再论房地产贷款潜在风险

提示房地产开发商为躲避人民银行“1．21”文件约束。任意编制房地产项目可行性报告的数据。指出这类可行性报告为银行房地产贷款设置了种种陷阱，给银行贷款带来一系列潜在风险。     

以人为本，用心铸炼——访福建三钢房地产开发有限公司副总经理刘欣

“三钢地产”进军榕城，屈指一算，才是2年前的事，却携着福建三钢集团的强大品牌和雄厚资金，以“争创一流”的精神驻营福州，并以强悍的生命力扎根福州。靠的是什么?实力、品质和责任。“丽景东方”作为三钢福州地产的第一抢，不仅打得漂亮，也打出了“三钢地产”的品牌和声誉，就是因为三钢拥有全国500强企业的实力和三钢作为国有企业所肩负的社会责任。     

从德州市房地产市场看搞活房地产二级市场的对策

德州市是山东省的地级市，常驻人口近40万人，是经济欠发达的中小城市。近几年来，德州市解放思想、多措并举、大力推进住房市场的规范化、市场化，房地产二、三级市场日趋活跃。     

拆迁房屋地价分摊方法浅议

拆迁补偿估价中对拆迁土地的估价应该是土地现状利用条件下于估价时点的公开市场价值。而现状利用条件下的地价分布规律在不同的城市和地区有其不同的分布特点，拆迁中应该根据所在城市的房地产市场状况具体分析。     

细节与创新

城市建设与房地产开发中有许多问题值得议论，如开发商谈得最多的就是卖点，还有楼盘品质、化底蕴、人气息之类。总之，有许许多多的话题可以谈论。为业界人士能有这样一个谈天论地的平台，本刊特自本期起开辟《众说纷纭》栏目，望广大读就业界所关注的热门话题，踊跃投稿，章体裁要求为杂类，笔犀锋利，语言精练，短小精悍，篇幅在800字以内。     

房地产品牌用“星”良苦

知名营销实战与品牌策划专家，长期致力于营销及品牌理论研究及实战动作，涉及领域包括房地产、汽车、IT、食品、家电等行业。曾职于本土知名营销顾问机构、4A广告公司、品牌服务机构等，“文字营销5字法则”创研人，现为品牌营销策划机构首席顾问策略师：积累多年品牌、营销及广告成功案例与心得，成文50余万字并付梓，国内多家财经，营销类媒体特约撰稿人，及十数家企业特聘品牌营销顾问。