10年为何只走了10个人？——深挖金地人才流失率超低之谜

当前，中国房地产行业普遍人才匮乏，人才流动频繁。尽管各房地产企业都在竭力笼络人才，但多半是今天招来了，明天可能就走人了。然而，金地在如织的人才流中，却能吸引并留住人才，十年来企业人员尤其是关键岗位的人才流失率极低。其过人之处，概括起来就在于金地企业文化强大的凝聚力，以及一整套能满足员工各个层次的需求的，科学性和前瞻性兼具的人力资源管理机制。     

投资性房地产准则的思考

《投资性房地产》准则是针对我国房地产市场的现状及财会发展中的热点难点问题而颁布的具体规范,有助于进一步完善我国财务会计准则体系,加强对房地产市场的会计监管。     

苍山县房地产开发市场现状与分析

近年来．随着我县经济社会的发展和城市化进程的加快．以住宅为主的房地产业发展迅速．对提高全县城镇居民的居住水平、改善居住环境，带动相关产业发展、拉动国民经济增长发挥了重要作用。我县的房地产开发市场起步较晚．目前主要集中在县城规划区内．在发展过程中也还存在一些亟待解决的问题．需要认真研究。[第一段]     

房地产企业融资的问题及对策

由于房地产业的物理和经济特征，房地产项目开发周期长，需要投入大量的资金，属于资本密集性行业。资本规模和资金的运作水平是衡量房地产企业竞争力水平的重要因素。自20世纪80年代，我国房地产业逐步恢复和发展，房地产投资逐年递增，2003年房地产投资额达到10106亿元，比2002年增长29．70％。投资规模的扩大加大了对资金的需求，资本的规模对房地产企业的发展具有重要作用。     

关于房地产开发项目工程造价管理的思考

重经营轻管理,是我国许多房地产企业的通病。在竞争激烈的卖方市场的条件下,开发商如何通过强化内部科学管理,有效控制和降低房地产开发过程中的工程造价,提高其经济效益和市场竞争力。以房地产项目开发建设程序为主线,从投资决策、项目设计、施工建设方面进行了有益探讨。     

中小城市拓展个人住房贷款的难点及对策

“十五”时期，我国居民住房条件将得到显改善，这必将使住房需要大幅增长，住房消费的提高和实现离不开住房金融支持。目前中小城市住房金融发展缓慢。为推进中小城市住房金融发展，加大银行和公积金中心资金投入，放宽贷款条件，简化手续。增加贷款品种很有必要。     

都是经济适用房惹的祸

前些天，位于西南三环附近的经济适用房小区——三环新城放号，像往常一样，又吸引了大批购房者连夜排队，2万人争抢5800套房。而其一期开盘时，有的人曾连续五天五夜排队。近几年来，连夜排队抢购经济适用房已经成为北京的一景。     

从产品销售到品牌运营

一提起"麦当劳"这三个字,人们通常就会想起那大大拱门形的"M"字母,滑稽可笑的麦当劳叔叔,通常只会把它与麦当劳快餐联系在一起,可是有几个人知道,麦当劳公司其实并不是一个纯粹的快餐公司,其实它现在是一家房地产公司,与一般的房地产公司所不同的就是它具有一些食品方面的专利与商标的授予权,并通过这些发展品牌运营,使之成为公司的一个重要的利润来源.麦当劳公司是当今社会进行品牌运营的公司的一个突出代表.它的经营其实也就反映了现在商界中的一句谚语:"三流的企业销售产品,二流的企业销售品牌,一流的企业销售理念."在当今社会,越来越多的现代企业从传统的产品销售逐渐向品牌运营发展.     

2002年我国房地产政策大盘点

2002年,我国房地产业发展迅速。一年当中,政府出台了许多重要政策,可概括为:调控树方向,整顿为主调,规范是趋势,金融做重点,政策更细致。 一、调控树方向 2002年,政府部门加大了对房地产行业的宏观调控,中央和地方对房