论依职权登记

一、依职权登记的概念与类型依职权登记,是指不动产登记机构无须当事人之申请而依据法律赋予的职权主动进行的登记。目前我国并无法律和行政法规对依职权的不动产登记做出规定。在《物权法》中,也只有一种可能被看做依职权登记的情形,即该法第150条规定,出让     

用结构分析法认识明清土地的所有权问题

考察明清时代的契约文书，对其法律属性进行深刻分析，可以认识明清土地私人所有权的结构形态，揭露其横向结构与纵向结构之间的互动，对当前的土地流转方式和方法具有启示作用。     

第一篇 穿行天下资源——国务院酝酿修法规范集体土地征收补偿

今年年初，《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布实施后，农村集体土地征收与房屋拆迁继而成为人们关注的话题。     

房屋拆迁市场价补偿安置探索

去年十月,本市颁布了《上海轨道交通明珠线二期共和新路高架工程房屋拆迁试行市场价补偿安置的办法》。这一房屋拆迁新政策的实行,已引起本市社会各界乃至全国各地同行的关注。这是上海按照社会主义市场经济原则不断完善房屋拆迁政策的一个重大突破和新的尝试。本文试从房屋拆迁新政策出台的客观必然性、实践运作中存在的问题及相应对策等方面作些探讨。一、什么是房屋拆迁市场价补偿安置是指经房屋拆迁主管部门批准被拆房屋及其附属物的安置补偿,拆迁人按国家有关部门规定的市场比     

房屋质量问题的解决方案

房屋质量问题在房地产纠纷、投诉中占有比较大的份额。因此，很多朋友想了解一下关于房屋质量方面的一些问题，客观地说，这是专业性非常强的技术问题，不能要求每一位购房人士都像专家那样精细。本文着重从律师的角度，从实践操作出发，使普通购房者了解在商品房入住过程中如何对待这个问题。