买房看细节三大处不能走眼

淡季看楼的人不多，因此，你要利用这样一个“清净”的场合，好好看清楚楼盘的每一个细节，无论是在售楼部、样板房，还是你真正准备居住的房屋，3大场景都是不可错过的。     

在城市房屋拆迁工作中践行“三个代表”重要思想

“三个代表”重要思想是十六大报告的灵魂,把“三个代表”重要思想贯彻到社会主义现代化建设的各个领域和各个方面是十六大提出的要求。笔者认为,在城市房屋拆迁工作中认真践行“三个代表”重要思想,具有十分重要的意义。一、适应先进生产力的发展要求,拆迁工作在城市建设与经济发展中应当有所作为我们知道,通过拆迁改造,可以使城市投资环境得到改善,进而促进城市经济的发展。“不破不立”,破旧才能立新。城市更新通过拆迁改造来完成,可以说拆迁改造的过程就是城市更新的过程,要实现“把环境做美、把形象做好、把功能做优、把实力做强”的城…     

拆迁法规还有很大的完善空间

1995年,国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》,2001年, 又作了新的修订 但我依然认为,拆迁法规迄今仍还有极大的完善空间。作此判断的依据,主要有以下几点。 其一,从法理上讲,拆迁法有许多关系到调整乃至强行调整人民财产权利的内容,是不宜由政府自己给自己授权的。或     

规范拆迁评估化解拆迁纠纷

中国一、基本情况从２００１年５月开始，上海市房屋土地资源局根据市政府要求，与市府法制办、市建设委员会等部门着手对原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》进行修改，在修改《实施细则》过程中，认为原《实施细则》在执行过程中存在不少问题，主要表现在：（一）上海市房屋拆迁补偿安置中，将户口因素作为确定安置面积的标准，对居住困难的家庭改善居住条件具有合理性，但与市场经济规律不一致，也容易被一些人利用，通过迁移户口而谋取不正当利益。（二）房屋拆迁补偿安置标准按照被拆除房屋的重置价结合成新对房屋所有人进行补偿的方…     

“商品房买卖合同纠纷”司法解释带给开发企业的利弊分析

从司法实务的角度考察“商品房买卖合同纠纷”司法解释带给房地产开发企业的利与弊，并在分析的基础上为企业提出趋利避害的建议．以期提高企业在经营中防范法律风险的能力，     

企业为啥不勇敢地站出来？

位于沈阳北陵公园东侧约150米处的于洪区银山路上，坐落着由辽宁长江房地产开发有限公司的建设的“御林家园”住宅小区。步入该住宅小区，白雪映衬的院落及别致的建设格局，显得格外耀眼。然而它的耀眼却成了购买该小区住宅居民的一块心病，购买“御林家园”二期住宅内的大多数居民房屋产权证迟迟未能解决成了最大的难题，相应的一些房屋内部的建设问题也与其所宣传的相差极大。记者接到举报后进行了深入调查，请看：     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作。关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展。但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观。盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实．人为降低补偿安     

内地与香港城市房屋拆迁货币补偿法律比较

香港特别行政区由于历史的因素，其法律体系以普通法为基础，奉行积极不干预的政府政策(positive non-intervention policy)，并以市场的力量作为前提及严格遵守私有产权的制度。