一种文化一种坚持 访闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林

"我认为,闽龙与商户之间的关系不是简单的出租与承租方的关系,而是公司与分公司之间的关系,是一个整体,一个荣俱荣,一损俱损.     

企业融资租赁筹资成本核算探讨

正一、融资租赁筹资内涵与特征(一)融资租赁筹资的内涵融资租赁是出租方以收取租金为目的,将租赁资产在较长时期内租给承租方使用,并按期收回租金的财务活动。融资租赁是一种租赁信用,是一定时期内发生的对他人财产的直接占有或使用的契约行为。融资租赁的信用对象为租赁设备使用权,承租方在租期内支付租金仅为取得设备的使用权,并通过对设备的使用获取盈利等经济收益;融资租赁出租方具有设备所有权,并凭借所有权获取租金等经济收益。融资租赁信用主     

融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后．又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。     

融资租赁提前终止会计核算的探讨

一、现有会计核算没有考虑融资租赁提前终止的情况融资租赁一般涉及重大资产,对承租方的生产经营能力形成重要影响。融资租赁也是一项较为复杂的业务,同时涉及的固定资产及相关融资两类业务。为此2006年的《企业会汁准则》中专门设置《企业会汁准则第21号——租赁》(以下简称"《准则》")来规范企业的融资租赁业务。《准则》详细规范了融资租赁会计核算的标准和时间,包括租赁期开始日的会计处理、末确认融资费用的分摊、或有租金的会计处理、租赁期届满时的会计处理等等。《准则》执行以来对规范企业的融资租赁业务     

对融资租赁中承租方租赁资产入帐价值的探讨

随着我国金融市场的完善 ,筹资方式的多样化 ,融资租赁已开始被越来越多的企业采用。那么 ,在融资租赁中 ,承租方如何确认其租赁资产的入帐价值 ?我国《企业会计准则》规定 :融资租入固定资产应比照自有固定资产核算 ,因融资租入固定资产而发生的长期应付款应当按实际发生额记帐。而财政部在 1996年 1月 4日公布的具体会计准则征求意见稿《租赁》中规定 :企业在租赁开始日 ,应按租入资产的租赁付款额 (即在租赁期内 ,出租人要求承租人支付的各种款项 ,加上由承租人担保的租赁资产余值 )计作固定资产的价值和相应的负债 ,企业在租赁期内支付…     

出租方初始直接费用会计处理新探

出租方的初始直接费用是指出租方在租赁谈判和签订租赁协议的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。《企业会计准则第21号——租赁》中规定:"在租赁开始日,出租人应将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。"但     

再议融资租凭承租方会计核算

融资租赁是由出租方按照承租方要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租方使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。融资租赁的业务原理就是融资与融物于一体,既满足了承租方生产经营需求,又缓解了承租方资金紧张的局面,因此受到企业,特别是中小企业的青睐,