浅谈人民币升值的危害

人民币升值不利于贸易顺差,人民币升值增加投机性攻击风险,人民币升值带来中国产业冲击以及相关问题。     

投机性冲击理论模型的演进--以东亚货币危机的经验验证

80年代以来频繁发生的货币危机激发起各国学者和决策者们对投机性冲击的极大兴趣.尤其是70年代末、80年代初发展起来的由前瞻性预期的运用促成的投机性冲击理论,对投机性冲击发生的原因、冲击的时间、数量等进行了颇受瞩目的分析,并允许经济学家将对固定汇率制的投机性冲击看作不经常发生但属于完全正常的事件,而不是反常现象.但是,国外的这些研究成果仍比较零散,缺乏系统性和一致性;国内更无人从理论上对其进行深入分析和研究.本文旨在对投机性冲击理论的演进和最新研究趋势进行阐述和分析,并以东亚投机性冲击进行经验验证.     

中国式卖空机制与高管减持——基于融资融券分步扩容的准自然实验

本文以我国的融资融券制度为背景,结合双重差分模型,研究卖空机制对上市公司高管减持行为的影响。研究发现,相对于非融券标的,可融券标的公司高管的月减持比例在允许卖空后下降22%,这种抑制作用在小规模、高盈余平滑度以及非国有公司中体现得更为明显。其次,成为可融券标的后,股价定价效率提高,高管减持收益显著下降。进一步地,本文将高管的减持行为分为定期性与投机性两类,发现卖空机制显著抑制了高管基于信息优势和股价偏差的投机性减持行为。     

全国两会上,关于房地产人大代表们都说了什么?

2016年全国两会,地产成为当之无愧的热门议题。国务院总理李克强在《政府工作报告》中13次提及地产,同时,也有众多两会代表表达了自己对楼市的看法,并提出建议。楼市城市间分化严重两大方向应对楼市现状     

新冠疫情冲击下的浙江房地产形势分析

在当前“房住不炒”的大背景下,浙江房地产市场平稳触底,投资投机性需求逐渐挤出。随着改善型需求和首置型需求逐渐成为购房主力,虽然疫情对一季度房地产销售产生冲击,但对全年商品房销售边际影响不大,市场对住宅品质和小区环境的需求也将进一步提升。然而,房地产市场焦点已经由量的扩张转为质的提升,大概率告别高速增长时代。虽然疫情导致项目施工受到明显的负面影响,但由于土地成交领先土地交付一段时间,前期大量土地成交支撑今年房地产投资基本面。另外需高度关注房企资金链风险,以及房地产市场进入低速增长新常态下的政府财政收支压力。     

信用交易保证金与股价波动关系研究

通过对境外市场保证金变动对股价波动影响的实证结果进行梳理后发现,保证金的调整对市场波动产生两种相反的效果,即流动性效果和投机性效果,保证金对市场波动的影响取决于两种效果的力量对比,如果流动性效果较强,则调整保证金对股价波动无影响或加剧市场波动,反之,则会减轻市场波动。     

“新政”重拳遏制房价

继4月14日召开的国务院党务会议,要求二套房贷首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍政策后,4月17日,国务院又接连出重拳,在金融、税收等各领域严控楼市.房地产业人士普遍认为此次政策可谓是最为直接严厉的控制房价上涨措施,目标商指炒房与投机性购房.     

中国IS—LM曲线的特殊性探讨——基于投机性货币需求扩展的理论分析与计量检验

通过对凯恩斯投机性货币需求理论二元货币市场结构的扩展,重构我国的IS—LM模型,得出IS、LM曲线斜率均为负的假定;利用1990—2008年统计数据,对我国IS—LM曲线进行计量检验,结果支持我国LM曲线斜率为负的假定。我国LM曲线向左上方倾斜的主要原因有三：一是主要采取调节存款准备金率或者直接调节利率的方式对货币供应量进行调控,而非通过债券市场调节货币供应;二是金融市场结构不是简单的货币、债券二元市场结构,还包括股市、楼市等;三是利率低市场化。研究表明,我国的财政政策比货币政策更能增进产出水平。应加快债券市场发展,完善央行调控货币供应的工具体系,维护币值稳定,抑制楼市及股市投机现象,并继续推进利率市场化和国有企业改革。     

中国房地产业如何利用ＦＤＩ：影响因素与作用机理

基于中国省际面板数据,构建动态面板和门槛面板模型,采用系统ＧＭＭ方法与门槛面板估计方法对其进行估计,以此探究中国房地产业利用ＦＤＩ的影响因素及机理。研究发现：中国房地产业利用ＦＤＩ存在显著的集聚效应和路径依赖;中国房地产开发企业的“泛地产化”趋势所产生的“示范效应”以及房地产业外资进入成本较低、升值空间较大的事实,是影响中国房地产利用ＦＤＩ的重要因素;金融运行、基础设施条件、城镇居民消费能力、贸易开放、制度因素、区位条件等控制变量对中国房地产业利用ＦＤＩ的影响效应各异。综合研究结果发现,房地产业若过分依赖和利用ＦＤＩ将对中国房地产业的可持续发展产生冲击。     

我国楼市房价过高的原因及对策

文章从供给侧与需求侧求两个角度分析了我国房价过高的原因.经过逻辑推理以及相关的数据论证,文章认为,土地垄断是推高房价的根本原因;刚性需求对房价起到了基本的支撑作用;投资性需求主导了房地产市场的行情.本文认为,通过地票制度,盘活存量的工业用地,可打破现有的土地供给瓶颈进而可以缓解目前我国房价过高的问题.