外资流入房地产是“狼”还是“羊”

房地产调控取得阶段性成果。但在内资房地产市场投资需求被抑制的情况下，外资流入的势头不断增强。外资对内资的这种替代，既有利于扩大房地产供给，引发行业模式的变革，也会带动投资性、特别是投机性购房，导致国内房地产价格上涨，加大国际收支失衡和人民币汇率升值的压力。孰是孰非，有待分析。     

大企业的蓝血时代

在可见的将来,中国的市场环境会逐渐规整,投机性的企业家已难长久生存。在这样的环境下,选择出来的企业家,必然是懂组织、可预测、有信念、遵守市场规则的人所以可以说,这将是一个企业蓝血时代     

疏导需求是正道

当温家宝总理说出“要抑制投资投机性需求”时,所有人都感知到了这句话的份量。中国房价飞涨的原因在于需求的集中释放与扭曲供应的叠加。对于需求和供应,哪—方面的问题更大,在哪一方面出政策更有效,是大有讲究的。     

又一轮调控的开始?

去年12月出台的房地产调控文件国四条中提出:继续整顿房地产市场秩序,加强房地产市场监测,完善土地招拍挂和商品房预售等制度。今年1月出台的国十一条强调:要结合当地实际,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模,不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按照申报价格,明码标价对外销售。我们相信本次调     

房地产市场未来持续回调变化不大

日前,由中国人民大学国家发展与战略研究院、经济研究所等主办的中国宏观经济论坛(2014-2015)在京举行。论坛上发布的《中国宏观经济分析与预测》显示,中国房地产市场已发生全面逆转,即使政策进一步宽松,未来持续回调的趋势也不会变化。报告认为,2014年一季度以来,中国房地产市场已发生全面逆转。调整虽不存在崩溃性下滑的可能,但是2015年不排除出现三四线城市以及小房地产商的剧烈盘整。报告指出,即使政策进一步宽松,带来的也只是下调幅度的暂时回缓,未来持续回调的趋势不会有太大变化。     

房地产与亚洲金融危机研究

东南亚和南亚经济中的房地产市场活动,是导致1997年亚洲金融危机爆发的重要因素.基于同时期的未公开的金融机构和市场分析人士的报告证明,在当时所处的金融危机背景下,房地产投资市场的不平衡程度事实上是经济观察家们有目共睹的.金融机构有必要在房地产市场规则和处理房地产抵押贷款的措施上采取一系列改革,来防止这种导致亚洲金融危机爆发的投机性经济泡沫再次出现.研究结果证明了亚洲金融危机的出现,是根源于房地产市场上的不规范行为.考虑到金融危机的近期性,数据的特性以及权威统计数据来源的缺失,研究结果可能更大程度上只能看做是在该领域的一种尝试.     

外资风险创投:平静心态下的几点变化--访风险创投资深人士钱学锋

伴随着全球互联网泡沫的破灭,可以说绝大多数在中国的外国创投机构是在失望和煎熬中度过世纪之交的.进入2002年,许多国际著名的外资创投大举登陆中国,尽管非常看好中国市场,但目前实际情况是进来的多,实际投资的少,其经过深刻反思后将更加审慎和务实地评估中国市场,在战略上趋于谨慎和平静.     

中国基金市场中的现状偏好现象研究

现代行为金融理论的研究表明,现状偏好作为人们的一种行为选择,是经济生活中广泛存在的一种现象。西方学者的研究表明,在西方国家的基金市场等资本投资领域,现状偏好现象也是普遍存在的。本文以中国基金市场过去现金流入的增长对当前现金流入的增长的影响来衡量现状偏好,并选择2001至2006年的数据进行实证分析,发现现状偏好系数不显著,这说明中国基金市场不存在现状偏好现象。我们进一步的讨论发现,现状偏好现象的不存在并不是由于中国基金市场具有效率造成的,相反,市场投机氛围浓厚是基金市场现状偏好不存在的重要可能原因。     

香港

聚宝盆:过剩.逆转展期:2009年6月20日至8月20日展出地点:Para/Site香港策展人:Dougal Phillips该展览将展出一批悉尼当代艺术家的作品,是澳洲新兴的当代艺术馆Chalk Horse An Center与Para/Site艺术空间交流计划的一部份。本次以希腊神话作喻来反思当代生活及经济的展览、当中作品包括录像、表演、装置艺术以及壁画。宙斯以装满花果及谷穗的聚宝盆接上哺育他的羊被折断了的羊角。传说此聚宝盆盛载着其主人希望得到的任何东西。     

谨防投资银行成为“投机银行”

由于我国的资本市场还处于起步阶段，法规制度还不健全，使得投资银行在业务经营过程中为追求高利润，不顾市场规划，使用各种手段进行抽机活动，给我国证券市场的发展，企业经营机制的转换，乃至整个经济体制的改革都带来了很大的危害性。因此，必须采取有力措施，规范投资银行的行为，使其发挥市场经济所真正需要的作用。