创新人才工作机制

至2005年末,福建省党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才总量达到214万人,比"十五"期间增长39.3%,年均增长6.9%;全省专业技术人才143万人,比"十五"期间增长43.6%,年均增长7.5%.     

住房抵押贷款支持证券的利率风险度量——基于"建元2005-1 MBS"A证券的实证

住房抵押贷款支持证券中隐含期权的存在导致未来现金流不确定,久期和凸度等利率风险管理工具不再适用。本文基于OAS理念建立了住房抵押贷款支持证券的利率风险度量过程:采用多项式样条函数法构建零息票收益率曲线,采用Vasicek模型描述动态利率期限结构,通过蒙特卡罗方法模拟利率路径并确定未来现金流,采用ARMA模型描述和预测提前偿付率,进而计算出OAS、有效久期和有效凸度的值。最后以建元2005-1MBSA证券为对象进行了实证研究。     

解析农地流转机制：背景、现状与创新

因农村土地制度的内在矛盾和农村经济形势发展需要诱致而生的农地流转现象，目前正呈加速发展之势。这一过程伴随着诸多问题，需从建立土地评价体系、构建服务平台、理顺产权关系等多方面来完善与创新农地流转机制。     

个人住房抵押贷款的风险及防范

个人住房抵押贷款虽被认为是安全性较高的信贷业务 ,但由于其专业性很强的特点 ,需要协调好资金来源小与投放量大的矛盾、资金来源分散与投放集中以及资金来源短期与投放长期的矛盾。若处理不当 ,便会引发严重的金融动荡。文章阐述了我国住房金融的现状、风险的表现形式 ,并在此基础上提出了防范对策。     

金融危机下理财省钱妙招大集合

很多人认为公积金贷款最省钱,其实不然,合理规划贷款才是最经济的。比如,如果先用公积金后用商贷,则第二套房产的商业贷款就会被视为“二套房贷”,利息支出就会比较高;若先用商业贷款并享受利率优惠,二套房再用公积金贷款,那么利息合计更低。同时住房抵押贷款也是融资成本比较低的一种方式。     

从企业能耗统计出发思考节能降耗的有效途径

节能降耗是我国国民经济和社会发展的一项长远战略方针,是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会战略思想的重大举措.我国十一五规划纲要提出,十一五期间单位国内生产总值能耗降低20%左右,因此节能降耗是一项巨大的社会工程,需要全社会共同参与,企业是这一社会化工程的主体,关系着这一社会化工程的成败,也关系着企业的生存发展.     

对债权数额减少的抵押变更的思考

对于同一房屋上记载有先后设立的两个抵押权,在先的抵押权办理了债权数额减少的变更登记,变更登记时间晚于在后的抵押权,是否意味着其为后顺位？答案是否定的。     

国际财经

正IMF强烈警告英国应警惕房市过热必要时需加快升息步伐国际货币基金组织敦促英国遏制风险较高的按揭贷款,以给房市降温,这是至今国际组织对英国地产泡沫风险发出的最强烈警告。IMF近日发布的英国经济年度报告中表示,目前为止英国出现信贷驱动房价泡沫的迹象不多。但IMF警告称,这种情况可能迅速发生变化,银行不应再向如此多的购房者发放比他们收入多得多的抵押贷款。英国财政部     

公允价值会计论争——基于次贷危机视角

本文基于发生在美国并以之为导火索很快演变成全球性金融危机的次贷危机视角,围绕再次上演的会计界与金融界对金融工具,特别是衍生金融工具的计量属性—公允价值的论争,分析了次贷危机形成的直接诱因,针对金融界对公允价值会计的争议,阐述了如何面对挑战和考验,须明确的认识和观点。