房产税应向小产权房开征

理论界对房产税开征存在很大争议。在程序上,由于房产税是对公民财产的强制征收,理应履行严格立法程序,而我国现行税收征纳体制与世界公认的"税收法定主义"有很大距离,一般由行政部门即可决定税的开征,带有较重的行政性特征;在实质上,在房价构成中很大一部分是缴纳给国家土地出让金的情况下,再向购房者开征房产税的正当性是值得深思的问题。从调控效果看,在房价刚需强烈的背景下,向城市购房者开征房产税,可能不仅不能平抑价格,反而增加购买成本、推高房价,使普通购房者正当需求     

购物中心商铺评价指标浅析

购物中心商铺指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。本文分析了评价商铺面临的一些问题,提出了利用现有商铺的经营状况信息对商铺进行评价,最后对购物中心商铺评价指标的一些具体内容进行了分析。     

过度量化考核的缺陷及其补救

S公司是美国X集团在中国成立的一家高新技术企业,近年来,公司研发的产品在中国的市场占有率成逐年上升趋势,原总经理因业绩表现突出,于去年初升任集团亚太地区负责人。现任陈总经理是从集团生产事业部"空降"过来的一位部门经理,他踌躇满志,决心让公司业绩再上新台阶。经过对公司半年的熟悉和了解,他决定着眼于内部挖潜,通过改革公司绩效管理方式来进一步激发员工     

基于财务报表基本面的盈余持续性分析

从企业公布的财务报表中选取了14个与盈余持续性密切相关的指标,运用主成分分析法确定综合指标及样本的最终得分,通过分值衡量企业持续盈利能力,并通过2008—2010年A股上市公司数据进行验证,发现这些财务指标可以比较准确地反映企业的盈余持续性水平,能够为投资者投资决策及分析师预测企业盈余提供参考。     

小议债权人代位权的构成要件

我国的债权人的代位权制度,保障了债权人可以直接向没有利害关系的次债务人提起代位权诉讼,这是关于债的保全的制度的延伸和深入.这项规定使得原来传统的诉权理论和债的相对性得以突破,有效地缓解了债权人实现债权的困难,保护了债权人的债权利益,促进了当代经济社会中交易的相对公平和交易的相对安全.本文旨在通过分析我国目前代位权制度以及在司法实践过程中出现的问题,从而提出完善我国代位权制度的建议.     

浅析地籍图测绘的技术研究

论文根据本人多年从事地籍测量工作的相关经验,从地籍图测绘的内涵入手,分别对地籍图测绘的内容要素、精度要求等地籍图测绘技术进行详细的阐释,并以其中的界址点测量为例,进行较为简要的分析.     

深B继续充当领先指标

上周五，上证B指以241．58点小幅高开，全天围绕前一交易日收盘点位波动，尾盘再度顽强收红，涨幅为0．33％，深证B指在上周四大逆转的基础上呈现高开高走的强劲态势，并以全天最高点4872．90报收，涨幅2．12％，为两市所有指数涨幅之最。     

对构建物流企业财务绩效指标的分析

近些年来,物流企业在经济的发展和信息化的带动下,得到了飞速发展,并逐渐成为经济发展的利润来源,物流企业应该采取措施继续发展,物流企业的财务绩效指标对于推动企业发展有重要作用,前人对物流企业已经有所研究,本文就在其基础上分析物流企业的财务绩效指标的构建过程中数据的获取、样本的确定等方面的内容,对绩效评价指标的选择以及筛选方面的内容进行了探究,分析影响物流企业财务绩效的因素,从这些因素出发对财务绩效的主成份分析法以及实证分析方法进行了分析,并从盈利能力、偿债能力等角度为物流企业的进一步发展提出对策.     

房地产开发项目成本构成及控制策略研究

随着现代社会的发展，我国经济水平有了快速的增长，我国的房地产行业也得到了迅猛的发展，而在房地产开发项目成本的发展过程中，项目成本主要指的是一定数量的商品房所能够支出的所有的费用，然后再将这些费用按照一定的成本项目分类以及分配，就可以对房地产开发项目的总成本以及房地产单位建筑面积的成本进行计算。而开发商所进行的项目投资是保证对房地产开发项目成本控制的基础，同时也是房地产开发项目管理的重要组成部分。本文通过对房地产开发项目成本的相关阐述，对房地产开发项目成本的构成以及控制进行了进一步的分析与讨论。     

工业增长速度是如何统计与计算出来的

工业增长速度，通常也叫工业生产增速，是以工业增加值作为总量指标计算出来的，因此，统计上一般也称之为工业增加值增长速度，要了解工业增长速度是如何统计和计算出来的，就必须搞清以下几个问题：