破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

非国有经济的劳动关系与劳动安全保护

一、非国有经济劳动安全事故多发的原因ｌ 企业主的致富欲和贪欲。我国的非国有经济特别是私营经济 ,大多数是从个体户和农民专业户成长和分化出来的 ,原始资本单薄。在激烈的市场竞争中 ,为了生存和发展 ,都具有强烈的致富欲和对剩余价值的贪欲 ,这也是由私营经济劳动关系的本质所决定的。我国私营经济的劳动关系 ,从其本质而言仍是一种资本雇佣劳动的关系 ,雇主对企业的资产有绝对的支配权、经营权。处置权及剩余价值的索取权。企业主作为人格化的资本 ,他的动机 ,是资本的增殖 ,是对剩余价值的贪欲 ,是绝对的致富欲。资本的这种本性驱使…     

债转股—无奈的选择

从1999年开始，被许多人视为国企改革“重头戏”的债转股已在全国拉开序幕，两年多来，人们在实施这一工作的过程中，除了肯定其正面效应外，更多的则是反思用至困惑。     

人民币升值后，我国银行业如何应对

人民币升值的真正含义 7月21日，中国人民银行正式宣布了人民币汇率制度改革的消息。顷刻间，市场舆论对此消息做了最有价值的简化，即“人民币升值了”，实际上，这种说法只是过度强调了改革的其中一项，也是最表面的一项。     

我国绩效审计发展机制研究--兼论中澳绩效审计的差异分析

世界上国家审计在上世纪下半叶取得的一个突破性发展就是将绩效审计引入国家审计领域,这种以评价与监督政府部门所管理的公共资源或公共支出的经济性、效率性和效果性为目标和内容的审计工作目前已成为许多国家审计机关的主要职责,并被广泛认为是控制政府行政开支以及评价政府受托经济责任的一个有效武器.绩效审计是国际内部审计师协会在1978年制订<内部审计标准>之后,正式向世界各国的审计机构和审计专业人士推行的.但在此之前,许多国家都早巳实行了.由于绩效审计有着与传统财务审计明显不同的效果,纷纷引起许多国家竟相效尤,所以,国际内部审计师协会才总结各国的做法和经验,制订统一的标准予以推广.     

凤凰启示

少儿频道，今天你办了没有?面对这样的询问，不晓得电视人该做何感想?估计不少人会认为是在说笑，难道办一个频道就跟喝水，吃东西一样需要所有人一起上吗?偏偏这就是真的。     

加强与完善房地产限制信息管理的探讨

近年来，房地产市场日益活跃，各地房地产管理部门相继推行房产交易与权属登记管理一体化办公、信息化办公，房产交易与权属登记业务量快速增长，同时涉案房地产及对房地产的司法、行政限制日益增加。为加强房地产信息化管理，建立健全房地产限制信息管理机制，杜绝因房地产限制信息管理