2008年2月北京楼市新增供应分析

受春节假期及市场观望的双重影响,2008年2月北京商品房新增供应继续大幅萎缩,月度新增供应降至2006年最低水平,各物业新增供应均出现大幅萎缩。供应外移继续深化,本月四环外供应占90%以上。     

建设服务高质量发展资本市场

党的十九大宣布中国特色社会主义进入新时代,我国经济进入高质量发展的新阶段。高质量发展与以往的高速度增长有许多本质的不同。通常在高速度增长阶段,以能源、交通、电信等为代表的基础设施投资,和以普通住宅、家用电器等为代表的日常生活类投资,是拉动经济增长的强大引擎。这些投资领域的共同特点一是市场需求比较稳定,二是生产技术比较稳定.     

“豪宅”标准考

仅仅靠增加税费还无法对非普通住宅的开发与销售形成抑制。要引导开发商更多地建一些普通住宅，加大中低价位住宅的供应量，政府需要从土地供应和建设规划等多方面加大调控的力度。     

房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的规定

一、土地增值税的清算单位 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。 开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。     

冯仑:不主张放松信贷救楼市

<正>北京万通地产股份有限公司董事长冯仑日前在第二届APEC亚太中小企业峰会上表示,深圳普通住宅将不再是房地产行业的主角。冯仑同时表示,不主张放松银行信贷这种简单的救市模式。     

龙湖后浪推前浪

龙湖龙脉 现年45岁的当家人吴亚军创办龙湖之前,她做过工程师,曾在《中国市容报》担任记者、编辑,抓住机会切八地产后,迅速从普通住宅转向别墅和商业区开发,并迅速形成园林设计的核心竞争力。     

新盘入围项目

所刊资料仅供参考,均以开发商实际公布资料为准。项目价格未注明的均为每平方米价格。远洋玉泉价格:待定销售电话:68669999开发商:远洋地产有限公司地址:石景山区玉泉路地铁南400米类别:花园住宅入住时间:2009年底项目简介:远洋玉泉项目是远洋地产在西长安街沿线打造的高端国际综合性社区。项目规划中建有五星级国际酒店、独立商业和高端幼儿园。远洋玉泉项目总占地11万平米,建筑32万平米。该项目毗邻西长安街,玉泉路西侧,步行5分钟可到地铁一号线,与北京国际雕塑公园一路之隔,欧洲新古典主义园林组团,外立面采用高档石材和面砖,二居户型以版式小高层为主,三居则为一梯2户的纯粹板楼,教育配套一流。     

北京新盘供应量回缩明显

据北京中原投资顾问部统计监测结果显示,统计时间(2008年6月16日至2008年8月15日)范围内,北京共有住宅类物业新盘20个,以首次报广、获得预售许可证并开盘销售的项目为统计口径,以有效供应量和销售价格为统计标准。本期新增住宅项目有效供应量为89.75万平方米。     

新盘入围项目

所刊资料仅供参考,均以开发商实际公布资料为准。项目价格未注明的均为每平方米价格。北辰·香麓价格:待定销售电话:62469999开发商:北京北辰实业股份有限公司地址:海淀区温泉镇中心区类别:联排别墅、叠拼别墅、花墅洋房开盘时间:待定     

中外土地产权政策比较分析北大核心CSSCISSCI

一、土地产权政策 （一）土地产权与土地产权政策 土地产权是存在于土地之上的排他性的各项权利,从权利束概念的角度看,包括土地的所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、赠与权、地役权等一系列权利。土地的所有权是对土地完全支配的权力,其他的权利都是土地所有权派生的。在中国购买房产普通住宅土地使用年限为70年,商业用地年限为50年。