编与读

上世纪80年代末,大多数交通干线和城市出入口交通严重堵塞。但短短十几年时间,"后来居上"的中国高速公路实现了跨越式发展:1990年世界第19位,1994年第8位,1996年第7位,1998年第6位,1999年第3位,2001年第2位。中国经历的公路发展历程,花费时间不到外国的一半。1984年,全长375公里的沈(阳)—大(连)"汽车专用公路",后被正名的"高速公路",艰难迈出了探索性的第一步。紧接着,沪嘉、西     

政策

11月6日,住房和城乡建设部印发《住房保障档案管理办法》,要求住房保障档案应真实完整记录住房保障实施情况,全面客观反映住房保障管理状况。住房保障档案分为住房保障对象档案和住房保障房源档案,纸质档案应同步建立电子档案,各类住房保障档案之间应当彼此关联,相互印证。住房保障对象档案按照"一户一档"的原则,在申请人获得住房保障后3个月内完成归档。     

阅读推荐

《楼市风声:陈俊解码房地产投资》作者:陈俊出版社:中信出版社出版时间:2011年09月本书的内容包括关于目前我国楼市形势和调控中几个问题的分析、城市化与房地产市场交互影响与协调发展、住房公积金监管模式比较研究、欧美发达国家住房租赁市场发展与管理的经验教训与启     

美国REITs模式对我国保障性住房可持续发展的启示

目前,我国保障性住房的建设资金缺少多元化的融资渠道,主要依靠财政支出和银行贷款形成的资金缺口成为阻碍保障性住房建设顺利推进的关键因素。文章探讨了美国的REITs运作经验,并对我国保障性住房建设中运用REITs的可能性和必然性进行分析,并分别在完善相关政策法规、规范REITs操作、加快基金建设和人才培养等方面提出了适合我国REITs在保障性住房建设中可持续发展的三点建议。     

信息传递

2012年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.7%。(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有1个,上涨的城市有11个。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。二、二手住宅价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有12个,上涨的城市有38个。     

基于住房公积金贷款风险及防控措施分析

随着现代经济社会的不断发展,关于住房公积金贷款相关工作开始受到越来越多部门和个人的重视,住房公积金贷款面向群体为中低收入者,抵押物为居住房,有着利率低等特征。但是,受到各种因素的影响,我国现阶段住房公积金贷款风险相对较多,本文就对对这些风险进行分析,并提出针对性的解决措施。     

不完全信息下公共租赁住房匹配机制——基于偏好表达策略的实验研究

在价格机制不能充分发挥作用的社会资源分配中,G-S匹配机制被理论证明具有稳定配置资源的性能,IIRSD机制则是目前国内实际采用的公共租赁住房匹配机制。本文在实验室模拟我国公租房匹配情景,在不完全信息环境中运用随机摇号序列作为轮候人的优先权顺序,考察轮候人在G-S与IIRSD两种机制下的偏好表达策略,同时分析了匹配中的策略行为与个人理性及风险偏好的关系;计算并检验由此带来的个人效用与整体福利变化;构建无嫉妒公平分配指数来测度匹配结果的公平程度,从而直接比较两种机制在公平、效率与无策略性等方面的效果。实验结果表明,G-S机制不仅能促使被试真实表达自己的偏好,而且是比IIRSD机制更公平、更有效率的设计。     

自组织理论视角的我国住房保障建设新模式研究

我国现行的经济适用房、廉租房和公租房等保障房建设是基于计划经济思维方式制定和实施的政策。政府主导的"他组织"型保障房建设模式无法充分认识并遵循保障房建设的自身规律,人为地割裂保障对象、房企、地方政府和中央政府之间的利益链,使系统内各要素发生异位冲突。这就不可避免地造成诸如保障房建设中出现的盲目定位、监管失控、无序发展、内生动力不足、资源配置错位、寻租严重等问题。而"自组织"型的住房合作社保障房建设模式是以需求出发的合作建房,从设计、资金筹备、建设施工、分配管理再到后期维护都由保障对象自组织来主导完成保障房建设,充分发挥了各利益主体的积极性。这种自下而上的住房保障建设模式能有效帮助政府转变职能、破解住房保障建设中出现的"政府失灵",达到资源有效配置的目的。     

“集体”的力量

正集体合同为派遣工护航杨天喜和王军是湖北省十堰市东汽公司某下属企业的两名员工,在全公司2千多名员工里,他们的身份以前被称为"劳务派遣工"(即社会上老百姓通常所说的"轮换工"),公司里归属于这一群体的总数大约有7百多人,占公司员工总数的三分之一强,现在则彻底打破身份界限,公司全体员工都统一为"劳动合同工"。虽然只是一个称谓的小小变化,     

旺季房租回落或加速楼市调整

最近一段时间，在楼市“唱空”和“顶涨”的角力喧嚣中，一则关于北京今年一季度房租负增长的报道被许多人选择性忽略。据链家地产市场研究部统计，今年一季度北京住房租赁市场旺季不旺，租金首现负增长，3月份平均租金环比下降0．8个百分点。