沪州市住宅物业服务费成本调查与思考

近年来，随着城市化进程的推进．沪州市城市建设快速发展．越来越多的人住进普通住宅物业小区，物业服务业随之快速发展，从事物业服务的企业和人员不断增多，至今年10月，在不足50万人口的城区的物业公司达115家，从业人员近万人。从我局的价格举报案件看，物业服务与物业收费已成为社会各界关注的热点．它不仪涉及千家万户，而且影响社区、小区的和谐。为此我们历时2个月，对4个具有典型代表小区的物业服务进行了专项成本调查，并提出了建议。     

咨询服务台

增值税纳税人购买防伪税控专用设备和每年缴纳的技术服务费。可否抵税？ 答：根据《财政部、国家税务总局关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》（财税[2012]15号）第一条规定：“增值税纳税人2011年12月1日（含,下同）以后初次购买增值税税控系统专用设备（包括分开票机）支付的费用,可凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票,在增值税应纳税额中全额抵减（抵减额为价税合计额）,不足抵减的可结转下期继续抵减。增值税纳税人非初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用,     

关于机动车停车服务费定价两个问题的思考

依据城市交通流的形态,城市交通分为动态交通和静态交通两部分。动态的机动车需要道路,静态的机动车需要车位。据测算,机动车动态与静态的时间比约为1:4,即平均每辆机动车行驶的时间约为20%,占用停车位处于静态的时间约为80%。由此可见,停车场、停车位等停车设施的建设和管     

砍头息 高利贷 暴力催 收业绩下滑 业内人士:宜人贷“败局”已定

近期,关于宜信公司宜人贷"砍头息、高利贷、暴力催收"的曝光在网络上铺天盖地,借款人的投诉也充满了各种投诉平台,宜人贷将走向何方?业内人士分析,随着竞争的加剧及监管新规的落地实施,P2P行业或将重新洗牌。     

物企无权用业主共有收益冲抵物业服务费和大修费用

案例一 【案情】 原告上海市杨浦区五角场266街坊第一业主委员会（以下简称街坊业委会），被告上海家华物业管理有限公司（以下简称家华公司）。     

住院药事服务成本测算:基于浙江部分省级医院数据

本文通过实地调查浙江省2009~2011年财务制度较为完善的部分省级医院的药品收支相关情况及医院各项成本情况数据,测算出浙江省省级综合医院平均每床日实际药事服务成本为13.54~51.62元;省级专科医院平均每床日实际药事服务成本为13.46~39.32元。可见,我国尚未对住院药事服务费的收费标准及核算方法形成统一意见,应积极探索合理的住院药事服务费收费标准。     

二手房交易中买方的法律风险及应对

二手房交易中与买方可能产生关联的法律关系主要涉及以下五种：一是买方与中介之间的居间法律关系。买家与中介签订居间合同．中介向买家提供居间服务．作为回报．买家向中介支付中介服务费。二是买方与卖方之间的房屋买卖法律关系。双方签订房屋买卖合同。三是买方与银行之间的借款法律关系。双方签订贷款合同。四是买方与税务机关之间的行政征收法律关系。     

国家税务总局关于农村信用社省级联合社收取服务费有关企业所得税税务处理问题的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局： 为深化农村信用社改革,按照《国务院关于深化农村信用社改革方案的通知》（国发[2003]15号）的要求,各省相继组建了省级农村信用联合社（以下简称省联社）。省联社的投资人为本省各农村信用社和地（市）级、县级联社（以下简称基层社）,为独立法人机构。省联社的主要职能为对本省各基层社提供管理、指导、协调和服务等,每年发生的服务性支出,由各基层社按比例共同负担。